Prins Bernhardlaan 150-K2032 ZE HaarlemVan Zeggelenbuurt

**** SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW **** Geniet van licht, ruimte en een prachtig uitzicht in dit moderne, 3 kamer appartement in Haarlem. Ben jij op zoek naar een modern en comfortabel appartement met een schitterend uitzicht? Dan is dit ruime appartement op de vierde verdieping van het eigentijdse complex "De Flank" zeker de moeite waard om te bekijken. Je beschikt hier over een royale woonkamer met open keuken, compleet met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo het ruime balkon op, gelegen op het westen, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met douche en wastafel, én een eigen berging op de eerste etage. Daarnaast heb je je eigen parkeerplek in de afgesloten parkeerkelder, wel zo comfortabel. De woning ligt in de Van Zeggelenbuurt: een rustige, groene en opkomende wijk aan de oostkant van Haarlem. Hier woon je in een fijne mix van stads gemak en buurtgevoel. Supermarkten, scholen, speeltuinen en buurtwinkels zijn op loopafstand. Ook het Burgemeester Reinaldapark ligt om de hoek – een geliefd park met volop ruimte om te wandelen, en met tennis- en padelbanen voor sportliefhebbers. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Haarlem Spaarnwoude ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding richting Amsterdam of het strand. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A200 of de A205 op, die beide aansluiten op de A9. Het appartement is opgeleverd in 2011, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Met energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, goed voor je portemonnee én het milieu. Kortom: een zo te betrekken, heerlijk licht en ruim appartement op een fijne plek in Haarlem, met uitzicht, comfort én alles binnen handbereik! BIJZONDERHEDEN: - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 78 m2 - Ruim balkon op het westen - Twee slaapkamers - Aparte ruime bergkast met wasmachineaansluiting in het appartement - Eigen (fietsen)berging op voorzien van elektra op de eerste etage - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - WTW installatie voor de ventilatie van de woning - Eigen parkeerplek in ondergelegen parkeergarage - Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars - Actieve VvE bijdrage € 140,- inclusief € 15,- voorschot voor water Samenvattend, deze woning is klaar om in te trekken, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Tijd om de volgende stap te zetten. Bij mondelinge overeenstemming wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze overeenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. *************************************** Enjoy light, space, and a stunning view in this modern 2-bedroom apartment in Haarlem. Are you looking for a modern and comfortable apartment with a beautiful view? Then this spacious apartment on the fourth floor of the contemporary complex “De Flank” is definitely worth a visit. You’ll enjoy a generous living room with an open kitchen, fully equipped with built-in appliances. From the living room, you can step right onto the spacious west-facing balcony, perfect for soaking up the afternoon and evening sun. The apartment features two well-proportioned bedrooms, a modern bathroom with a shower and washbasin, and a private storage room on the first floor. Additionally, you’ll have your own parking space in the secure underground garage, a real convenience. The property is located in the Van Zeggelenbuurt: a quiet, green, and up-and-coming neighborhood on the east side of Haarlem. It offers a pleasant balance between city life and a sense of community. Supermarkets, schools, playgrounds, and local shops are all within walking distance. The popular Burgemeester Reinaldapark is just around the corner — a spacious park ideal for walking, and equipped with tennis and padel courts for sports enthusiasts. Accessibility is excellent. Haarlem Spaarnwoude train station is nearby, offering fast connections to Amsterdam or the beach. By car, you can reach the A200 or A205 in minutes, both connecting to the A9. The apartment was built in 2011, is fully insulated, and fitted with double glazing. With energy label A, you’ll enjoy both comfort and energy efficiency, good for your wallet and the environment. In summary: a move-in-ready, wonderfully bright and spacious apartment in a great location in Haarlem, with stunning views, modern comforts, and everything within reach! Key features: - Living area: approx. 78 m² - Spacious west-facing balcony - Two bedrooms - Separate utility closet with washing machine connection in the apartment - Private (bicycle) storage room with electricity on the first floor - Energy label A - Fully insulated with HR++ double glazing and synthetic window frames - Heat recovery ventilation system - Private parking space in the underground garage - Electrical system: 7 circuits and 2 residual-current devices (RCDs) - Active homeowners’ association (VvE), monthly fee € 140, including € 15 water prepayment All in all, this home is ready for you to move in, with everything you need at your fingertips, time to take the next step! Please note: Upon verbal agreement, a written NVM purchase agreement will be drawn up. This agreement will include an age clause and a non-occupancy clause.