Prinsessekade 242012 MB HaarlemBosch en Vaart

PUUR* wonen: In dit fantastische lichte hoek-bovenhuis (woonoppervlakte ca. 130 m²), gelegen in het Bosch en Vaart kwartier met 3 ruime slaapkamers, vele 1900 stijl kenmerken en 2 zonnige balkons. Deze zeer goed onderhouden en recent grotendeels gemoderniseerde dubbele bovenwoning heeft door de vele raampartijen een prachtig weids uitzicht over de Leidsevaart. Goed om te weten; * Woonoppervlakte ca.130 m² en inhoud ca. 525 m³ * Airco in 2 van de 3 slaapkamers * Mechanische ventilatiebox * Fraai uitzicht rondom met doorzicht op het Oranjeplein en zicht op de vaart * 1e verdieping voorzien van visgraat eiken houten vloer, 2e verdieping hoogwaardig Marmoleum * Geïsoleerde fermacel vloer op de 1e etage * Veel originele details aanwezig * Vrij parkeren voor de deur, eigen laadpaal aanwezig voor elektrische of hybride auto * Gezamenlijke afgesloten fietsenruimte aan de achterzijde * Open vaarwater met mogelijkheid voor het aanleggen van sloep * Nabij het strand en de duinen * Oplevering in overleg Locatie Het gewilde Bosch en Vaart kwartier aan open vaarwater, is geliefd om zijn rustige, gezellige en kindvriendelijke sfeer met veel groen en op loop/fietsafstand van het oudste stadsbos van Nederland en het levendige stadscentrum. Scholen, Kinderopvang, Tennisbaan, Winkels, ateliers, eetcafés en restaurants, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. De bossen, de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn met de fiets bereikbaar. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. Indeling: Parterre: entree, ruime hal met granitovloer, origineel tegelwerk, glas-in-lood en houten trap naar..... 1e Verdieping: ruime overloop, met dubbele stalen taatsdeuren naar woonkamer en keuken, toilet met fontein, door de hoekligging en raampartijen een sfeervolle ruime en lichte woonkamer en suite met suitedeuren met glas-in-lood, vaste kasten, zij-erker met mogelijkheid voor een houtkachel, openslaande deuren naar balkon aan voorzijde op het westen en openslaande deuren naar balkon aan achterzijde op het zuiden. Op maat gemaakte Bulthaupt keuken met alle mogelijke inbouw apparatuur o.a, quooker, Bora inductie, koelkast en vriezer en combi oven. 2e Verdieping: ruime overloop, slaap/werkkamer aan voorzijde, 2 slaapkamers aan de zijkant, nieuwe moderne badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, wastafel en 2e toilet, (logeer) kamer met wasmachine aansluiting en vaste kast met nieuwe cv-ketel, vlizotrap naar… 3e Verdieping: ruime beloopbare bergzolder. Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website. *ENGELS* PUUR* living: In this fantastic bright corner upper house (living area approx. 130 m²), located in the Bosch and Vaart quarter with 3 spacious bedrooms, many 1900 style features and 2 sunny balconies. This very well maintained and recently largely modernized double upper house has through the many windows a beautiful panoramic view over the Leidsevaart. Good to know; * Living area approx. 130 m² and capacity approx. 525 m³ * Air conditioning in 2 of the 3 bedrooms * Mechanical ventilation box * Beautiful views around with a view on the Oranjeplein and the canal. * 1st floor with herringbone oak wooden floor. * Insulated fermacel floor on the 1st floor * Many original details present * Free parking in front of the door, private charging station available for electric or hybrid car * Shared enclosed bicycle space at the rear * Open waterways with possibility for mooring a sloop. * Near the beach and dunes * Delivery in consultation Location The Bosch and Vaart quarter on open water, is popular for its quiet, cozy and child-friendly atmosphere with lots of greenery and within walking/cycling distance of the oldest city forest in the Netherlands and the lively city center. Schools, Child Care, Tennis Court, Shops, studios, cafes and restaurants, as well as entertainment venues and museums, such as The Teylers Museum, the Toneelschuur, the Stadsschouwburg and the Philharmonie are within walking distance. The woods, dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort are accessible by bicycle. The house is conveniently located to the highways to Amsterdam, Schiphol, Utrecht and The Hague. Layout: Ground floor: entrance, spacious hall with granito floor, original tiling, stained glass and wooden staircase to..... 1st floor: spacious landing, with double steel doors to living room and kitchen, toilet with fountain, because of the corner location and windows a cozy spacious and bright living room en suite with sliding doors with stained glass, closets, side-erker with possibility for a wood stove, doors to balcony at the front facing west and doors to balcony at the rear facing south. Custom bulthaupt kitchen with all possible built-in appliances including, quooker, Bora induction, fridge and freezer and combi oven. 2nd Floor: spacious landing, bedroom/study at the front, 2 bedrooms at the side, new modern bathroom with bathtub, separate walk-in shower, sink and 2nd toilet, (guest) room with washing machine connection and closet with new boiler, loft ladder to... 3rd Floor: spacious walkable attic. For the layout and dimensions see the floor plans. The brochure and documents can be downloaded from our own website.