Reigerstraat 832025 XC HaarlemNachtegaalbuurt

Lichte bovenwoning in de gewilde Vogelbuurt met A+ label en balkon. Deze fijne bovenwoning beschikt over een nette keuken en badkamer, op de eerste verdieping 3 kamers en op de tweede verdieping nog 2 kamers en een leuke berging in het puntje van het dak. Op de eerste verdieping kan eenvoudig een muurtje worden verwijderd waardoor je een grote woonkamer krijgt. De woning is gelegen op de hoek van de Reigerstraat en de Zwaluwstraat in de gewilde Vogelbuurt van Haarlem. De straat is rustig en kindvriendelijk. De scholen, busverbinding, winkels (winkelcentrum Marsmanplein) en de natuur (Hekslootpolder/recreatiegebied Spaarnwoude) liggen letterlijk om de hoek. Met de fiets ben je in ca. 15 a 20 minuten in het centrum van Haarlem of in de prachtige Kennemerduinen richting het strand. INDELING (maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: voortuintje; entree; hal met meterkast en trapopgang. Eerste verdieping: overloop; separaat toilet; woonkamer aan de voorzijde met een doorloop naar een 2e kamer; 3e kamer aan de achterzijde; nette keuken met diverse apparatuur en wasmachine aansluiting en deur naar het balkon. Tweede verdieping: ruime voorzolder welke ook bruikbaar is als (werk/slaap-)kamer; slaapkamer; berging; stookruimte; badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. KENMERKEN: Gebruiksoppervlakte, wonen: ca. 89 m2m2 ! Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 2,9 m2 Bouwjaar: 1933 Energielabel: A+ Aanvaarding in overleg Notariskeuze verkoper