Richard Holkade 132033 PZ HaarlemComponistenbuurt

Modern 3-kamer appartement met vloerverwarming, eigen parkeerplaats en eigen zonnepanelen op een toplocatie in Haarlem! Ben je op zoek naar een modern, instapklaar appartement met een duurzame touch? Dit ruime appartement (85 m²), gelegen op de begane grond van een jong complex uit 2018, biedt alle gemakken van comfortabel en energiezuinig wonen. Met een royale woonkamer, luxe open keuken met eiland, 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een heerlijk balkon is dit de ideale woning voor wie kwaliteit en duurzaamheid waardeert. INDELING: Entree en gebouw: het complex beschikt over een afgesloten entree met bel en intercomsysteem. Via het trappenhuis of de lift bereik je eenvoudig de parkeergarage. Het appartement zelf bevindt zich op de begane grond en bereikbaar via de fraai afgewerkte hal. Je voelt je hier meteen thuis! Appartement: ruime entree met toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale balkon op waar je 's ochtends heerlijke van de opkomende zon kunt genieten. Vanaf dit balkon is er een vrij uitzicht over de groene omgeving. De luxe open keuken is volledig uitgerust met een Quooker, Amerikaanse koelkast (met ijsklontjesfunctie), oven, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Het kookeiland zorgt veel extra opberg- en werkruimte. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, wasruimte en een tweede (gasten)toilet. Op de hal, tegenover de voordeur van het appartement is een extra berging aanwezig (met elektravoorzieningen). Ideaal voor als opslagruimte. Op de hal is tevens de technische ruimte te vinden die ook geschikt voor extra opslagruimte. DUURZAAMHEID: De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede geheel uitgevoerd met isolatieglas. Het appartement beschikt hierdoor over een aantrekkelijk energielabel A en daarbij behorende lage energielasten. Op het dak van het complex zijn zonnepanelen geïnstalleerd, waarvan er vijf specifiek bij het appartement horen en in eigendom zijn. Daarnaast zijn er extra panelen in beheer van de VvE die bijdragen aan de stroomvoorziening van de algemene ruimtes. LOCATIE: De Richard Holkade is gunstig gelegen in Haarlem, met het bruisende stadscentrum op korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels in de nabijgelegen Amsterdamstraat. Daarnaast vindt elke vrijdag een gezellige versmarkt plaats op de Zomerkade, op loopafstand van het complex. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle toegang tot uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. Het centraal station van Haarlem is binnen 10 minuten per fiets bereikbaar en een R-net bushalte ligt op loopafstand, wat zorgt voor goede verbindingen met het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn verschillende recreatieve voorzieningen te vinden, waaronder het Reinaldapark, een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de combinatie van winkels, groen, goede verbindingen en de nabijheid van het centrum is de Richard Holkade een aantrekkelijke woonlocatie in Haarlem. BIJZONDERHEDEN: + Nieuw complex (2018); + Eigen inpandige parkeerplaats; + Energielabel A - lage energiekosten; + Geheel voorzien van vloerverwarming; + Alle ramen + balkondeur voorzien van horren; + Separate berging (6 m²) tegenover het appartement; + Groene ligging aan park; + Openbaar vervoer (R-net) op loopafstand; + Servicekosten á € 140,30 per maand; + Actieve en gezonde VvE (professioneel beheerd); + Oplevering vanaf 06-06-2025. Nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak! Tot snel!