Rijksstraatweg 3172025 DA HaarlemRivierenbuurt

Kaart
  • 90 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

** WEGENS NIET DOORGAAN VAN DE VERKOOP OPNIEUW IN DE VERKOOP ** Heerlijk ruime en lichte bovenwoning gelegen op een zeer centrale en gewilde locatie! Deze ruime en lichte jaren '30 bovenwoning heeft een erg fijne lichtinval en momenteel 3 slaapkamers. De woning heeft diverse indelingsopties. De woning is voorzien van 2 keukens en 2 badkamers en heeft nog uitbreidingsopties door het plaatsen van dakkapellen. Op steenworp afstand van supermarkt, winkels, scholen en bushalte met directe verbinding naar NS station Haarlem. Het gezellige centrum van Haarlem, NS station Haarlem en het strand van Bloemendaal & Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met trapkast en trap naar de... 1e verdieping: Overloop met separaat toilet en toegang tot de nette keuken met inbouwapparatuur aan de achterzijde. Vanuit de hal heb je middels openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Ruime en lichte (doorzon)woonkamer voorzien van laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de 1e slaapkamer voorzien van laminaatvloer. Deze slaapkamer kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken waardoor je een royale woonkamer realiseert. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: Royale open ruimte/slaapkamer met keukenblok en laminaatvloer. Vanuit deze ruimte heb je toegang de ruime slaapkamer met dakkapel. Op deze verdieping is ook een 2e badkamer gesitueerd met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine-/droger aansluiting. Middels vlizotrap toegang tot.... Vliering: Bergzolder. Bijzonderheden: - Heerlijk ruime en licht bovenwoning op een populaire en zeer centrale locatie! - De woning heeft diverse indelingsopties. - Balkon op het zonnige westen. - 3 slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers. - Energielabel C. - C.V.-ketel Intergas 2022. - Mogelijkheden tot het plaatsen van dakkapellen (deels vergunningsplichtig). - Actieve VvE met KvK inschrijving, gezamenlijke opstalverzekering, gezamenlijke bankrekening met saldo. - Servicekosten ca. € 130,- per maand. - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. - Zeer centraal gelegen. Op steenworp afstand van supermarkt, winkels en bushalte. - Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp en Alkmaar zijn snel en eenvoudig te bereiken. - Op fietsafstand van NS station Haarlem en het gezellige centrum van Haarlem. - De duinen en het strand van Bloemendaal & Zandvoort is eveneens op fietsafstand gelegen. - Oplevering in overleg, kan snel. - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 130 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.444
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 17190
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.819x

Bekeken

42x

Bewaard

16-1-2026

Op Funda

Buurt

Rivierenbuurt

Haarlem
Inwoners
1.445
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.238

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.