Rijksstraatweg 352-RD2025 DR HaarlemNachtegaalbuurt

PUUR* Wonen in dit brede en lichte bovenhuis met vrij uitzicht aan voorzijde en terras aan achterzijde, deze ruim opgezette bovenwoning heeft 2 slaapkamers waarvan een met inloopkast. De badkamer is modern en de keuken is voorzien van een gezellige bar. Kom kijken en laat je verrassen. Locatie Ideaal gelegen in het gewilde Vondelkwartier. Diverse winkels (o.a. winkelcentrum Marsmanplein), scholen, sportclubs, kinderdagverblijven, het Schoterbos, de 'Hekslootpolder' en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal zijn op fietsafstand. Verder zijn in de directe omgeving meerdere recreatiegebieden te vinden zoals Spaarnwoude en de Westbroekplas met het gezellig restaurant Villa Westend. Een groot voordeel is ook dat uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zeer eenvoudig bereikbaar zijn. Goed om te weten: * Instapklare woning, zo te betrekken * Woonoppervlak 94m2 (zie meetrapport) * Nieuwe kozijnen in 2023 * Riante en lichte living aan de voorzijde * Energielabel C * Ruim dakterras van 19m2 * Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar. * Centrum Haarlem en centrum Bloemendaal binnen 10 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond: Entree, meterkast, trapopgang. Eerste verdieping: overloop, toilet met fontein, royale lichte woonkamer aan de voorzijde over de gehele breedte, ruime woonkeuken aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur en 2 deuren naar het terras op het noordoosten. Tweede verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel, zeer royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en royale inloop-kast, badkamer met wastafel, 2e toilet en douche. Vliering: vliering over de gehele breedte van de woning. Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure kunt u downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PUUR* Living in this wide and bright upper house with unobstructed views to the front and terrace to the rear, this spacious upstairs apartment has 2 bedrooms, one with walk-in closet. The bathroom is modern and the kitchen has a cozy bar. Come look and be surprised. Location Ideally located in the popular Vondel Quarter. Various stores (including Marsmanplein shopping center), schools, sports clubs, daycare centers, the Schoterbos, the 'Hekslootpolder' and public transport are within walking distance. The center of Haarlem, the dunes and the beach of Bloemendaal are within cycling distance. Furthermore, in the immediate vicinity are several recreational areas such as Spaarnwoude and the Westbroekplas with the cozy restaurant Villa Westend. A big advantage is also that arterial roads towards Amsterdam, Schiphol and The Hague are very easily accessible. Good to know: * Ready to move into the house. * Living area 94m2 (see measurement report) * New window frames in 2023 * Spacious and bright living room at the front * Energy label C * Spacious roof terrace of 19m2 * Electricity 9 groups with RCD. * Center Haarlem and center Bloemendaal within 10 minutes cycling. * Delivery in consultation Ground floor: Entrance, meter cupboard, staircase. First floor: landing, toilet with fountain, spacious bright living room at the front over the entire width, spacious kitchen at the rear with various appliances and 2 doors to the terrace on the northeast. Second floor: landing, bedroom with dormer, very spacious bedroom at the front with dormer and spacious walk-in closet, bathroom with sink, 2nd toilet and shower. Attic: attic over the entire width of the house. For the layout and dimensions see the floor plans. The brochure can be downloaded from our website.