Rijksstraatweg 513-II2025 DE HaarlemSchrijversbuurt

English below! Royale MAISONNETTE op een toplocatie met 4 slaapkamers en Energielabel A! Welkom bij dit fijne en lichte 5-kamer appartement gelegen aan het levendige Marsmanplein, een zeer centrale locatie in Haarlem! Met maar liefst 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 93m2 biedt dit appartement volop mogelijkheden. Het is gelegen op de tweede verdieping (bouwlaag 3 en 4) en eenvoudig te bereiken met zowel trap als lift. Er zijn maar liefst 3 balkons, waarvan 2 op het oosten en 1 op het westen. Bergruimte is er voldoende met een eigen berging in de kelder. Tevens is het complex voorzien van een gezamenlijke fietsenstalling en er zijn voldoende parkeerplaatsen rondom het complex. De locatie is ideaal te noemen! De woning is gelegen boven het gezellig winkelcentrum van Marsmanplein, met onder andere twee grote supermarkten, ondergrondse parkeergarage, diverse speciaalzaken en eetgelegenheden. Hiernaast zit op fietsafstand van het prachtige centrum van Haarlem en het station, waar je een directe verbinding hebt naar onder andere Amsterdam en Den Haag. Openbaar vervoer op loopafstand. De wijk biedt diverse maatschappelijke voorzieningen en dichtbij is het Schoterbos gelegen, waardoor je hier absoluut kunt genieten van een volwaardige én aangename woonomgeving. Liefhebber van natuur en strand? Binnen een mum van tijd fiets je naar de stranden van Bloemendaal en Zandvoort of het uitgestrekte natuurgebied van Spaarnwoude. Kortom, een hele fijne woning op een ideale locatie! Indeling: Kelder: fietsenstalling en eigen berging Begane grond: bellentableau, postvak, entree, hal, lift- en trappenhuis Tweede verdieping (bouwlaag 4): entree, gang met een garderobekast, meterkast, hal met toegang tot het toilet met fontein, lichte en ruime woonkamer met balkon, keuken voorzien van een 4 pits gastoestel, afzuigkap en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook een aparte ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Eerste verdieping (bouwlaag 3): overloop, badkamer voorzien van ligbad en wastafel, Royale slaapkamer aan voorzijde met ruim balkon, royale slaapkamer aan achterzijde met eigen bergkast, twee kleinere slaapkamers waarvan één is voorzien van een balkon. Kenmerken -Bouwjaar circa 1960 -Woonoppervlakte circa 93 m2 -Energielabel A! -Servicekosten bedragen Euro 226,- per maand -Leeggeruimde woning vol mogelijkheden! -Zeer centrale ligging -Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas -Maar liefst 3 balkons, 4 slaapkamers en een eigen berging op de begane grond -Gezamenlijke fietsenstalling en vrij parkeren Heb je interesse? Neem dan contact op met Kim & Arthur van Samen Makelaardij & Taxaties. Wij laten je graag uitgebreid de woning zien. Voor het nieuwste aanbod volg ons op Facebook en Instagram. Royal MAISONNETTE in a prime location with 4 bedrooms and Energy Label A! Welcome to this lovely and bright 5-room apartment located on the lively Marsmanplein, a very central location in Haarlem! With no less than 4 bedrooms and a living area of approximately 93m2, this apartment offers plenty of possibilities. It is located on the second floor (construction layers 3 and 4) and is easily accessible by both stairs and elevator. There are no less than 3 balconies, 2 of which face east and 1 face west. There is plenty of storage space with a private storage room in the basement. The complex also has a shared bicycle shed and there are sufficient parking spaces around the complex. The location is ideal! The house is located above the cozy shopping center of Marsmanplein, with two large supermarkets, underground parking garage, various specialty shops and eateries. In addition, it is within cycling distance of the beautiful center of Haarlem and the station, where you have a direct connection to Amsterdam and The Hague, among others. Public transport within walking distance. The district offers various social facilities and the Schoterbos is located nearby, so you can absolutely enjoy a full-fledged and pleasant living environment. Lover of nature and beach? Within no time you can cycle to the beaches of Bloemendaal and Zandvoort or the vast nature reserve of Spaarnwoude. In short, a very nice house in an ideal location! Layout: Basement: bicycle shed and private storage Ground floor: doorbells, mailbox, entrance, hall, elevator and staircase Second floor (construction level 4): entrance, hallway with a wardrobe, meter cupboard, hall with access to the toilet with washbasin, light and spacious living room with balcony, kitchen equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood and a dishwasher. The kitchen also has a separate room for the washing machine and dryer. First floor (construction level 3): landing, bathroom with bath and sink, spacious bedroom at the front with spacious balcony, spacious bedroom at the rear with its own storage cupboard, two smaller bedrooms, one of which has a balcony. Particularities: -Year of construction approximately 1960 -Living area approximately 93 m2 -Energy label A! -Service costs amount to Euro 226,- per month -Empty house full of possibilities! -Very central location -Fully equipped with plastic frames with HR++ glass -No less than 3 balconies, 4 bedrooms and a private storage room on the ground floor -Shared bicycle shed and free parking Are you interested? Then contact Kim & Arthur from Samen Makelaardij & Taxaties. We will be happy to show you the house in detail. For the latest offers, follow us on Facebook and Instagram.