Rijksstraatweg 535-I2025 DE HaarlemSchrijversbuurt

Modern wonen aan het vernieuwde Marsmanplein! Ontdek deze lichte, ruime en uitstekend afgewerkte 5-kamer maisonnette op een gunstige locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. De wijk Delftwijk, en met name het Marsmanplein, heeft de afgelopen jaren een complete metamorfose ondergaan. Het winkelgebied is uitgebreid, er is een ondergrondse parkeergarage, nieuwe maatschappelijke voorzieningen en een groot stadspark waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Een moderne, levendige en volwaardige woonomgeving waar alles binnen handbereik is! Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. De woning zelf is gelegen op de 1e en 2e woonlaag en is uiteraard bereikbaar met de lift. Indeling Souterrain: Eigen (afgesloten) berging met fietsenlift, plus een gezamenlijke fietsenstalling binnen én buiten. Begane grond: Centrale entree met intercomsysteem, hal, trappenhuis en liften. 2e woonlaag: Entree, gang met meterkast, stookruimte met CV-installatie (2025) en aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Moderne toiletruimte met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer heeft toegang tot een balkon op het oosten (heerlijk in de ochtendzon) en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e woonlaag: Overloop met handige bergkast onder de trap. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan de grootste met balkon op het oosten. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één met balkon op het westen, perfect voor de avondzon. Bijzonderheden /Elektra: 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar /Verwarming via eigen CV-combiketel Intergas HRE 2025 /Geheel voorzien van dubbel glas met kiep-/kantelramen /Servicekosten: € 226,- per maand /Recent gerenoveerd hoofdgebouw /Actieve en gezonde VvE /Oplevering in overleg, kan snel! KOM JE KIJKEN? Een bezoek vertelt het meeste! Neem contact op met ons team en maak een afspraak. Op onze socials zijn alvast meer beelden van deze prachtige woning te zien. ENGLISH BELOW----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern living on the renovated Marsmanplein! Discover this bright, spacious, and excellently finished 5-room maisonette in a convenient location with shops, schools, and public transport literally around the corner. The Delftwijk neighborhood, and Marsmanplein in particular, has undergone a complete transformation in recent years. The shopping area has been expanded, there is an underground parking garage, new social facilities, and a large city park where you can enjoy a stroll or relax. A modern, vibrant, and well-equipped residential area where everything is within easy reach! The highways to Amsterdam, The Hague, and Schiphol Airport are also easily accessible, making this location ideal for commuters. The apartment itself is located on the first and second floors and is, of course, accessible by elevator. Layout Basement: Private (locked) storage room with bicycle lift, plus shared indoor and outdoor bicycle parking. Ground floor: Central entrance with intercom system, hallway, stairwell, and elevators. Second floor: Entrance hall with meter cupboard, boiler room with central heating system (2025), and separate storage room with connections for a washing machine and dryer. Modern toilet with a small sink. The spacious, bright living room opens onto an east-facing balcony (wonderful for the morning sun) and an open-plan kitchen equipped with various built-in appliances. First floor: Landing with a handy storage cupboard under the stairs. Two bedrooms are at the front, the largest of which has an east-facing balcony. The bathroom features a bathtub, separate shower, toilet, and sink. At the rear are two more bedrooms, one of which has a west-facing balcony, perfect for enjoying the evening sun. Features /Electricity: 8 circuits with double earth leakage circuit breaker /Heating via private central heating boiler New 2025 /Fully double-glazed with tilt-and-turn windows /Service costs: €226 per month /Recently renovated main building /Active and healthy homeowners' association /Delivery negotiable, can be quick! WANT TO COME AND SEE? A visit tells the most! Contact our team and schedule an appointment. More images of this beautiful home are already available on our social media