Rijksstraatweg 7482026 RK HaarlemRoemer Visscherbuurt

Wat een licht! (English below) Wonen in alle comfort op een centrale plek? Dit ruime 3-kamerappartement in “De Poort van Noord” (bouwjaar 2004) biedt een prettige combinatie van ruimte, lichte en een fijne leefomgeving met hoog voorzieningen niveau. Gelegen op de derde verdieping beschikt het appartement over een lichte woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische inpandige berging. Het balkon biedt een aangename buitenruimte. Daarnaast is er een separate berging in de onderbouw en kun je gebruik maken van de verzorgde aangelegde, gezamenlijke binnentuin. Het complex is gebouwd met duurzame materialen en hoogwaardige isolatie. Dankzij vloerverwarming en -koeling, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en gezamenlijke zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig. De ligging is zeer gunstig: uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving en de bus stopt vrijwel voor de deur. Winkelcentrum Marsmanplein ligt op loopafstand. Strand, duinen en recreatiegebied Spaarnwoude zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Begane grond Verzorgde gemeenschappelijke entree met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier is er toegang tot de privéberging en de besloten, groen aangelegde binnentuin met zitgelegenheid. Derde verdieping Entree, ruime hal met meterkast en toilet. De woonkamer is ruim, licht met aan 3 zijden ramen en biedt toegang tot het prima balkon op het westen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er twee slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche en wastafel. Goed om te weten - Licht en ruim 3-kamerappartement - Duurzaam gebouwd en goed onderhouden complex - Actieve en gezonde VvE (servicekosten € 188,41 per maand) - Centrale ligging - Oplevering in overleg - Notariskeuze verkoper ===================================================================== What a light! Looking to live in comfort in a central location? This spacious 2-bedroom apartment in “De Poort van Noord” (built in 2004) offers a pleasant combination of space, brightness, and a high level of amenities in an enjoyable living environment. Located on the third floor, the apartment features a bright living room with an open-plan kitchen, two well-sized bedrooms, a generous bathroom, and a practical internal storage room. The balcony provides a lovely outdoor space. In addition, there is a separate storage unit on the ground floor and access to the well-maintained communal courtyard garden. The complex was built using durable materials and high-quality insulation. Thanks to underfloor heating and cooling, mechanical ventilation with heat recovery, and shared solar panels, you will enjoy comfortable and energy-efficient living. The location is highly convenient: major roads are close by and the bus stops almost right outside the building. Marsmanplein shopping center is within walking distance. The beach, dunes, and the Spaarnwoude recreational area are easily accessible by bike. Ground floor Well-maintained communal entrance with video intercom system, mailboxes, elevator, and staircase. From here, there is access to the private storage unit and the enclosed, landscaped communal courtyard garden with seating areas. Third floor Entrance, spacious hallway with utility meter cupboard and separate toilet. The living room is bright and spacious, with windows on three sides and access to the west-facing balcony. The open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances. There are two bedrooms and a generous bathroom with walk-in shower and washbasin. Good to know - Bright and spacious 2-bedroom apartment - Sustainably built and well-maintained complex - Active and financially healthy Homeowners’ Association (service charges €188.41 per month) - Central location - Transfer date in consultation - Seller selects the notary