Romolenstraat 6-RD2032 RZ HaarlemOude Amsterdamsebuurt

Sfeervolle, ruime jaren 30 bovenwoning waar de authentieke details bewaard zijn gebleven, met twee slaapkamers en een extra multifunctionele ruimte met daglicht over de volle breedte. Een fijne, lichte woonkamer met kamer-ensuite, glas-in-loodramen en een vernieuwd balkon op het zuidwesten. Gelegen in de populaire, kindvriendelijke Oude Amsterdamse buurt. Deze bovenwoning heeft een prachtige lichtinval dankzij de vele raampartijen, de open keuken en het over de volledige breedte balkon. Dit balkon is in 2025 gerenoveerd en vormt een heerlijke plek om in de zon te zitten. De keuken is van alle gemakken voorzien en een prettige ruimte om te koken. Via de kamer-en-suitedeuren bereik je de woonkamer; ook hier zorgen het glas-in-lood, de houten vloer en de schouw voor een warme en karakteristieke sfeer. Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met een vlizotrap naar de multifunctionele ruimte. Door de dakkapellen aan beide zijden is hier verrassend veel ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over inbouwkasten en wordt momenteel als tweede thuiswerkplek gebruikt. Aan de achterzijde ligt de master bedroom. De badkamer is ruim en licht en beschikt over zowel een bad als een douche; op de overloop bevindt zich een separaat toilet. De multifunctionele ruimte, met stahoogte en vier dakramen, biedt volop mogelijkheden - ideaal als opbergruimte of hobbykamer. De woning ligt in een karakteristieke, autoluwe straat op vijf minuten loopafstand van de Grote Markt in hartje Haarlem. Restaurants, uitgaansgelegenheden, het Spaarne maar ook faciliteiten zoals kinderopvang, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Met de auto ben je zo de stad uit, terwijl je te voet binnen enkele minuten in het bruisende centrum staat. Goed om te weten * Bouwjaar 1936 * Woonoppervlakte 84m2 * Gas en houtkachel aansluiting aanwezig * Parkeren zone C Oost * VvE-servicekosten €150,- per maand * Centrum Haarlem: 5 minuten lopen * NS-station Haarlem: 6 minuten fietsen * Strand: 35 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree, hal met meterkast. In de hal zijn de originele tegels en vloer behouden gebleven. Ook bevindt zich hier glas-in lood boven de deur. Eerste verdieping Overloop met garderobekast, separaat toilet met fontein. Open keuken voorzien van kookplaat met geïntegreerde afzuigkap en spatscherm, vaatwasser op sta-hoogte, combi-oven, kokendwaterkraan en koel-/vriescombinatie. Openslaande deuren naar het balkon. Kamer-ensuitedeuren naar de woonkamer. Tweede verdieping Overloop met CV-installatie, wasmachine en separaat toilet. Badkamer met bad, wastafel en douche. Slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten en een slaapkamer aan de achterzijde. Multifunctionele ruimte Multifunctionele ruimte over de hele breedte van de woning met dakramen.