Ruslandstraat 472034 XB HaarlemLandenbuurt

Heerlijk licht en modern 3-kamer appartement met 2 balkons! Dit zeer lichte 3-kamer appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een lichte woonkamer, nette keuken, nette badkamer en 2 goede slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over 2 balkons waarvan één op oosten en één op het westen. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Het appartement beschikt over een eigen berging en is gelegen op de begane grond. De Ruslandstraat is zeer centraal gelegen. In de directe nabijheid zijn diverse uitvalswegen gelegen richting Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Op loopafstand zijn recreatieparken, (basis)scholen en een groot overdekt winkelcentrum met diverse supermarkten en bioscoop. Bij het winkelcentrum zijn de opstappunten voor de diverse busverbindingen met directe verbinding naar Haarlem centrum, Haarlem station, Hoofddorp, Schiphol & Amsterdam. Met een kleine 10 minuten fietsen ben je al in het gezellige centrum van Haarlem met haar vele winkelsstraatjes, restaurants & terrassen. Het strand en de duinen zijn op fietsafstand gelegen. Om en nabij het complex is vrije parkeergelegenheid. Kortom: een heerlijk licht en ruim 3-kamer appartement op een zeer centrale locatie. Indeling Parterre: eigen berging, afgesloten entree, klein portiek 3e verdieping: entree, grote hal met vaste kast, separaat toilet, lichte woonkamer met glad gestuukte wanden en plafond, nette dichte keuken (losse apparatuur) met toegang tot het zonnige balkon op het Westen, 1 slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon op het Oosten, 1 slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de nette badkamer met royale douchecabine, wastafel en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement; - Nette badkamer en keuken; - 2 goede slaapkamers; - Twee balkons (oost en west); - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++); - Voorzien van laminaatvloer; - Gestuukte wanden en plafond; - Servicekosten ca. € 191,- per maand inclusief voorschot stookkosten, opstalverzekering, onderhoud en reservering toekomstig onderhoud; - Eigen berging op de begane grond; - Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, scholen, winkels en sportverenigingen; - Op steenworp afstand van bushalte met directe verbinding naar Haarlem, Hoofddorp, Schiphol & Amsterdam; - Op loopafstand van winkelcentrum Schalkwijk; - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen; - Vrij parkeren in de directe omgeving; - Oplevering in overleg, kan spoedig.