Verkocht
Ruychaverstraat 232013 GE HaarlemHasselaersbuurt
€ 400.000 k.k.
- 56 m²wonen
- 1slaapkamer
- Benergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 april 2025
- Verkoopdatum
- 1 mei 2025
- Looptijd
- 14 dagen
Omschrijving
Appartement aan de rand van het centrum van Haarlem
Ben je op zoek naar een licht appartement op een toplocatie, aan de rand van het centrum, dat je helemaal naar je eigen smaak kunt opknappen? Mét een ruime berging én een eigen parkeerplaats? Dan is dit je kans!
Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim de woning is. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Het appartement biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en in te richten naar jouw eigen wensen. De open keuken is eenvoudig aan te passen aan je smaak en de royale woonkamer biedt talloze indelingsmogelijkheden.
Rustig wonen, vlak bij het bruisende centrum
De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt daardoor veel rust. De royale woonkamer is goed onderhouden en geeft toegang tot het balkon – dé plek om te ontspannen of te genieten van de zon. Op de begane grond van het complex vind je de eigen berging. En op de afgesloten binnenplaats beschik je over je eigen parkeerplaats.
Toplocatie met alles binnen handbereik
Dit appartement ligt op een ideale locatie: rustig, maar toch op steenworp afstand van het centrum. Winkels, gezellige restaurants en het openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende stadshart van Haarlem of wandel je door een nabijgelegen park. Met de fiets ben je zo via de Brouwerskade onderweg naar het bos, de duinen of het strand.
Benieuwd? Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden!
________________________________________
Vereniging van Eigenaren (VvE)
• Het complex bestaat uit 34 leden
• De maandelijkse servicekosten bedragen € 153,-
Eigen grond
Het appartement staat op eigen grond (kadastraal bekend als Gemeente Haarlem, sectie A, nummer 5513, index A34).
________________________________________
Kenmerken
• Woonoppervlak: ca. 56 m² (conform NEN2580)
• Actieve VvE, servicekosten € 153,- per maand
• ATAG CV-combiketel (2014)
• Isolerende beglazing
• Het bruisende centrum van Haarlem ligt op 3 minuten lopen
• Gelegen in de Hasselaersbuurt, aan de rand van het centrum
• Albert Heijn aan de Zijlweg op 5 minuten fietsen
• Duinen, bos en strand op fietsafstand
• Oplevering in overleg, kan spoedig
Benieuwd? Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!
Onze makelaars nemen graag de tijd om je rond te leiden.
Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.
Interesse in deze woning?
Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Funda.
Let op: Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Servicekosten
- € 153 per maand
- Laatste vraagprijs
- € 400.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 7.143
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 56 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 179 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en TV kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HAARLEM A 5513
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
1.270x
Bekeken
13x
Bewaard
16-4-2025
Op Funda
Buurt

Hasselaersbuurt
Haarlem- Inwoners
- 1.370
- Gezin met kinderen
- 30%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 6.582
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




