Saenredamstraat 7-RD2021 ZM HaarlemFrans Halsbuurt

Kluswoning met eindeloze mogelijkheden in een geliefde woonomgeving! Ben jij klaar om jouw woondromen waar te maken? Aan de karakteristieke Saenredamstraat in Haarlem vind je deze bovenwoning met volop potentie. Een echte kluswoning voor wie niet terugschrikt van een uitdaging en de kans ziet om er een uniek, modern en sfeervol thuis van te maken. Met de juiste aanpak en creativiteit bouw je hier een woning die helemaal aansluit bij jouw stijl en wensen – en dat op een toplocatie met alle gemakken van Haarlem binnen handbereik. Vanuit hier wandel je zó naar het bruisende centrum met haar winkels, gezellige restaurants en culturele hotspots. De bereikbaarheid is uitstekend: lopend ben je in enkele minuten bij het station en ook Amsterdam en Schiphol zijn snel te bereiken. Voor ontspanning zoek je de natuur op – het strand en de duinen liggen op nog geen twintig minuten afstand. Kortom: Deze bovenwoning biedt jou de unieke kans om alles volledig naar eigen smaak te verbouwen. Van de indeling tot de afwerking: jij bepaalt hoe jouw droomwoning er straks uitziet. De pluspunten op een rij: • Authentieke bovenwoning met hoge ramen en plafonds, die na verbouwing weer volledig tot zijn recht komt • Volledig naar eigen smaak te verbouwen – jij bepaalt de indeling, afwerking en stijl • Bouwkundig gekeurde woning (rapport beschikbaar) • Populaire locatie: dichtbij het gezellige centrum van Haarlem, met winkels, restaurants en cultuur • Vanaf je voordeur sta je binnen een half uur op Amsterdam Centraal • Uitstekende bereikbaarheid: op loopafstand van station Haarlem en snelle verbinding naar Amsterdam en Schiphol • Nabij natuur en ontspanning: het strand en de duinen met zo'n fietsen 20 minuten bereikbaar Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Woonomgeving De Saenredamstraat ligt op de grens van de Frans Halsbuurt en het Kleverpark – een van de meest geliefde wijken van Haarlem. Het is een rustige, groene buurt met een gemoedelijke sfeer en alle voorzieningen binnen handbereik. De straat zelf bestaat uit karakteristieke woningen uit het begin van de 20e eeuw (circa 1900–1920), met de levendigheid van de stad altijd dichtbij. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de historische binnenstad, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, boetiekjes, musea en restaurants. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkten, speciaalzaken en buurtwinkels vind je in de directe omgeving, onder andere aan het Santpoorterplein en de Kleverparkweg. Voor wie graag buiten is, liggen stadsparken als de Bolwerken en de Stadsweektuinen op loopafstand, en met de fiets bereik je moeiteloos de Kennemerduinen of het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Dankzij de uitstekende verbindingen – station Haarlem en de uitvalswegen (A9, randweg) zijn vlakbij – ben je bovendien in korte tijd in Amsterdam of op Schiphol. Met de trein sta je binnen een half uur op Amsterdam Centraal. Hier woon je in een charmante, rustige buurt met het beste van twee werelden: de karakteristieke sfeer van Haarlem en de stadse dynamiek altijd binnen bereik. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 92 m² (NEN- meetrapport) - Bouwkundig rapport beschikbaar - Fundering op staal - Slapende Vereniging van Eigenaren met 2 appartementen - Niet bewonersclausule van toepassing - Energielabel: G - Notariskeuze verkoper - Oplevering in overleg -English- Fixer-upper with endless possibilities in a beloved residential area! Are you ready to make your housing dreams come true? On the characteristic Saenredamstraat in Haarlem, you’ll find this upstairs apartment full of potential. A true fixer-upper for those who aren’t afraid of a challenge and who see the opportunity to create a unique, modern, and atmospheric home. With the right approach and creativity, you can transform this space into a home that perfectly matches your style and wishes, and all of that in a prime location with everything Haarlem has to offer within easy reach. From here, you can walk straight into the vibrant city center with its shops, cozy restaurants, and cultural hotspots. Accessibility is excellent: the train station is just a few minutes’ walk away, and Amsterdam and Schiphol are easily reached. For relaxation, nature is never far, the beach and dunes are less than twenty minutes away. In short: this upstairs apartment offers you the unique opportunity to completely renovate and customize it to your taste. From layout to finishes – you decide how your dream home will look. Highlights: • Authentic upstairs apartment with high windows and ceilings that can shine again after renovation • Completely customizable, you determine the layout, finish, and style • Building inspection report available • Popular location: close to Haarlem’s lively city center with shops, restaurants, and culture • Within half an hour you can be at Amsterdam Central Station • Excellent accessibility: within walking distance of Haarlem Station and with fast connections to Amsterdam and Schiphol • Close to nature and leisure: the beach and dunes are about 20 minutes away by bike Layout, dimensions, and 3D tour! Experience this home virtually in 3D. Walk through the property, view it from a distance or zoom in. Our virtual tour, 360° photos, video, and floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions, and design. Surroundings Saenredamstraat lies on the border of the Frans Hals neighborhood and the Kleverpark area – one of Haarlem’s most popular districts. It’s a quiet, green neighborhood with a friendly atmosphere and all amenities within easy reach. The street itself consists of characteristic early 20th-century houses (circa 1900–1920), with the vibrancy of the city always nearby. Within minutes, you can walk or cycle to the historic city center, where you can enjoy cozy terraces, boutiques, museums, and restaurants. For your daily groceries, there are supermarkets, specialty stores, and local shops close by, including around Santpoorterplein and Kleverparkweg. For those who love the outdoors, city parks like the Bolwerken and Stadsweektuinen are within walking distance, and by bike, you can easily reach the Kennemer dunes or the beaches of Bloemendaal and Zandvoort. Thanks to excellent connections – Haarlem Station and major roads (A9, ring road) are nearby – you can reach Amsterdam or Schiphol in no time. By train, you’ll be at Amsterdam Central within half an hour. Here, you’ll live in a charming, quiet neighborhood that offers the best of both worlds: the characteristic atmosphere of Haarlem and the urban energy always within reach. Good to know: - Living area: approx. 92 m² (NEN measurement report) - Building inspection report available - Foundation on steel - Dormant Homeowners Association with 2 apartments - Non-occupancy clause applies - Energy label: G - Notary choice by seller - Transfer in consultation