Saenredamstraat 72-ZW2021 ZV HaarlemFrans Halsbuurt

HOTSPOT-alert: Instapklaar wonen op de grens van het Kleverpark Wonen in de Saenredamstraat betekent dat al het goede van het Kleverpark binnen handbereik is. Koffie halen bij Cleeff, vers desembrood scoren bij Oscar, een borrelplank samenstellen bij Het Oude Zuivelhuis of verse vis halen bij VIZ — hier woon je midden tussen de leukste speciaalzaken en hotspots van Haarlem. Dit is echt zo’n buurt waar je even snel een koffietje gaat halen… en vervolgens anderhalf uur later pas weer thuis bent. De woning: strak, sfeervol & instapklaar Binnen is alles in 2019 aangepakt. Denk aan verwijderen van een wand zodat een moderne open keuken is ontstaan, strak gestuukte wanden, een moderne afwerking en een fijne lichte sfeer. Hier hoef je echt alleen nog maar je verhuisdozen neer te zetten. En extra fijn: je hebt hier niet alleen een zonnige achtertuin (Zuid/ West), maar óók een voortuin. Ideaal voor je fiets, een bankje in de ochtendzon of gewoon dat fijne “eigen entree”-gevoel. Wat je kunt verwachten: • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval; • Moderne open keuken ( 2019) met inbouwapparatuur; • Strakke afwerking en fraaie PVC vloer / laminaat in slaapkamer; • Ruime slaapkamer met kastenwand welke kan achterblijven • Moderne functionele badkamer • Royale zonnige achtertuin waar je straks heerlijk kunt loungen, barbecueën of borrelen met vrienden; • Voortuin ideaal voor fietsen of een gezellig zitje; • Energielabel C; • Voorzijde gevel geïsoleerd en kunststof kozijnen (2019) met HR++ glas: en achterzijde gevel geïsoleerd en schuifpui ook HR glas • Fundering op staal, dus geen houten palen maar gemetseld. • Eerste indicatie fundering risico is 0 Deze kans mag je absoluut niet missen. En de ligging??? Perfect! Hier woon je precies tussen de geliefde Frans Halsbuurt en het populaire Kleverpark. Aan de overkant ligt het historische terrein van de Ripperdakazerne; tegenwoordig dé plek voor sport, bootcamps en buitenactiviteiten. Grote kans dat je hier spontaan zin krijgt om zelf ook actief te worden. Meer behoefte aan rust? Binnen een paar minuten wandel je naar de Haarlemmer Kweektuin. Een groene oase midden in de stad waar je heerlijk kunt wandelen, relaxen of neerploft bij het gezellige Kweekcafé voor koffie, lunch of een zaterdagse biologische markt. Je wandelt binnen enkele minuten naar het Centraal Station of de gezellige binnenstad van Haarlem. De perfecte combinatie van een rustige, hippe buurt met alle reuring van de stad nabij. Waarom je hier wilt wonen: • Volledig gerenoveerd; • Instapklaar; • Begane grond appartement; • Voor- én royale zonnige achtertuin; • Hippe buurt met leuke hotspots; • Fundering op staal; • Energielabel C; • Station en centrum op loopafstand. Kom sfeer proeven! Dit is zo’n woning die je voelt zodra je binnenkomt. Hip, warm, relaxed en helemaal klaar voor nieuwe herinneringen. Zien we je bij de bezichtiging? *ENGLISH* HOTSPOT alert: Move-in ready living on the edge of Kleverpark Living on Saenredamstraat means that all the best of Kleverpark is within easy reach. Grabbing a coffee at Cleeff, scoring fresh sourdough bread at Oscar, putting together a charcuterie board at Het Oude Zuivelhuis, or picking up fresh fish at VIZ — here you live right in the middle of Haarlem's nicest specialty shops and hotspots. This is truly one of those neighborhoods where you pop in for a quick coffee… and then don't get back home until an hour and a half later. The home: sleek, atmospheric & move-in ready Inside, everything was renovated in 2019. Think of removing a wall to create a modern open kitchen, sleek plastered walls, a modern finish, and a lovely bright atmosphere. Here, all you really need to do is put down your moving boxes. And an extra bonus: you have not only a sunny backyard (South/West) here, but also a front garden. Ideal for your bike, a bench in the morning sun, or simply that lovely “private entrance” feeling. What you can expect: • Atmospheric living room with plenty of natural light; • Modern open kitchen (2019) with built-in appliances; • Sleek finish and beautiful PVC flooring / laminate in the bedroom; • Spacious bedroom with a built-in wardrobe that can remain; • Modern, functional bathroom; • Generous, sunny backyard where you can soon enjoy lounging, barbecuing, or having drinks with friends; • Front garden ideal for bicycles or a cozy seating area; • Energy label C; • Front facade insulated and uPVC window frames (2019) with HR++ glass; and rear facade insulated and sliding doors also with HR glass; • Steel foundation, so no wooden piles but masonry; • Initial indication of foundation risk is 0. You absolutely cannot miss this opportunity. And the location??? Perfect! Here you live right between the beloved Frans Hals neighborhood and the popular Kleverpark. Across the street lies the historic grounds of the Ripperdakazerne; nowadays the place to be for sports, bootcamps, and outdoor activities. Chances are you’ll spontaneously feel like getting active yourself here. In need of more peace and quiet? Within a few minutes, you can walk to the Haarlemmer Kweektuin. A green oasis in the middle of the city where you can enjoy a lovely walk, relax, or drop by the cozy Kweekcafé for coffee, lunch, or a Saturday organic market. You can walk to Central Station or the charming city center of Haarlem within minutes. The perfect combination of a quiet, hip neighborhood with all the hustle and bustle of the city nearby. Why you want to live here: • Fully renovated; • Move-in ready; • Ground floor apartment; • Front and spacious sunny backyard; • Hip neighborhood with great hotspots; • Steel foundation; • Energy label C; • Station and city center within walking distance. Come soak up the atmosphere! This is the kind of home you feel the moment you step inside. Hip, warm, relaxed, and completely ready for new memories. Will we see you at the viewing?