Sandenburg 2512036 PE HaarlemDe Burgen

Ontdek dit heerlijke, ruime 4-kamerappartement in het goed onderhouden Sandenburg-complex. Het heeft een prachtig, weids uitzicht vanaf de 6e en tevens bovenste verdieping en maar liefst drie ruime slaapkamers. De woning is altijd met zorg bewoond, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en inzicht aan te passen. Daarnaast beschikt het appartement over een royaal balkon op het zuidwesten, ideaal om van de zon te genieten! Bij binnenkomst in deze woning valt direct de uitnodigende hal met voldoende ruimte voor een garderobekast op. Aangrenzend bevindt zich de lichte, ruime woonkamer met een halfopen keuken. De woonkamer beschikt over een in 2021 geïnstalleerd elektrisch zonnescherm. De ruime hal geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer, toilet en een grote bergruimte. Eén van de slaapkamers heeft een kiep-schuifdeur naar het balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De bergruimte beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en een droger, en is groot genoeg om eveneens een vriezer te plaatsen. Daarnaast heeft de woning een berging met elektra op de begane grond, vlakbij de entree van het complex. Hier kunnen makkelijk meerdere fietsen staan. Sandenburg ligt in het mooie Molenwijk, een groene en ruim opgezette buurt, en een zeer kindvriendelijke leefomgeving. De wijk is trots op zijn twee basisscholen, ‘Molenwiek’ en ‘Pantarijn’, die zorgen voor kwalitatief goed basisonderwijs op loopafstand van huis. Met aansluitend een ruim aanbod aan middelbare scholen in Haarlem en Heemstede, en goed bereikbare vervolgopleidingen. Het prachtige Molenplaspark met de Molenplas ligt op enkele minuten lopen. Via het park dat ligt tussen Sandenburg, Prattenburg en Molenburg zijn onder andere de buurtsuper en de bloemist te bereiken. In het nabijgelegen Winkelcentrum Schalkwijk zijn zowel speciaalzaken als uitgebreide supermarkten te vinden en ook de Haarlemse binnenstad is nabij! Het centrum is zowel per fiets, met de bus als met de auto goed te bereiken en ook de natuur is hier nooit ver weg; het strand, wandelgebieden in bossen, op landgoederen en de duinen zijn fietsend en met de auto eenvoudig bereikbaar. Zowel het nabijgelegen station Heemstede-Aerdenhout als het Station Haarlem Centraal bieden een goede verbinding met Amsterdam, Den Haag en Rotterdam en met de auto is het slechts enkele minuten rijden naar de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag. Goed om te weten: * Woonoppervlakte: 98 m2 * Bouwjaar 1980 * Energielabel C * Bijzonder mooie locatie in het complex - met fraai weids uitzicht! * Verwarming middels blokverwarming * Complex voorzien van een lift * Eigen berging op de begane grond * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren * Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 225,96 per maand + voorschot stookkkosten €209,- * Winkelcentrum Schalkwijk: 5 minuten fietsen * Haarlem Centrum: 20 minuten fietsen * Uitstekende busverbinding met Haarlem Centrum, Haarlem station en het winkelcentrum * Bushalte Europaweg/Schipholweg (richting Amsterdam): 10 minuten fietsen * Station Heemstede-Aerdenhout: 15 minuten fietsen * Station Haarlem Centraal: 20 minuten fietsen * Openbaar en grotendeels overdekt parkeren voor de deur * Nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag * Oplevering in overleg Begane grond: Afgesloten entree, lift, trappenhuis, eigen berging met elektra en overdekte openbaar parkeergelegenheid. Eerste verdieping Beletage met brievenbus, zowel via trappen als hellingbanen naar de wandelpromenade bereikbaar. Zesde verdieping Entree woning. Ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Woonkamer met prachtig uitzicht over Molenwijk. Keuken voorzien van (gas)kookplaat met inbouwoven, koelkast en vaatwasser. Gezellige eethoek. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het grote balkon. Separaat toilet met fontein. Badkamer met douche en wastafel. Ruime bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en een droger én groot genoeg om eveneens een vriezer te plaatsen. Meterkast op de overloop.