Sandenburg 2772036 PG HaarlemDe Burgen

Heerlijk licht, ruim en instapklaar appartement met twee ruime balkons! Dit goed onderhouden vierkamer (thans driekamer) appartement ligt op de vierde verdieping van een verzorgd complex. De verkopers hebben een slaapkamer opgeofferd om een grotere woonkamer te realiseren. Door een wand weg te halen is er een doorzonkamer is ontstaan. Dat maakt niet alleen ruimtelijk, maar ook lichter! Vanuit de ruime woonkamer is het balkon te bereiken, gelegen op het zonnige zuiden. De woning telt twee ruime slaapkamers. De grootste geeft toegang tot het tweede balkon. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer en een separaat toilet. Op de begane grond is een separate berging gesitueerd. Kom je dit snel met eigen ogen bekijken? Bel ons voor een afspraak! Het goed onderhouden appartementencomplex aan de "Sandenburg" is in de groene en rustige woonwijk "Molenwijk" gelegen. Het appartement is zeer centraal gelegen. Op loopafstand is er een klein- en een groot winkelcentrum. Laatstgenoemde wordt op dit moment uitgebreid en vernieuwd. Naast winkels zit er ook een bioscoop met 8 zalen. Binnen enkele minuten lopen ben je ook in het prachtige recreatiepark met de Molenplas, waar je heerlijk kunt wandelen en sporten. Gezellig een dagje winkelen in het bruisende stadshart van Haarlem? Met een minuut of 10/15 fietsen ben je er al. Ook het strand en de duinen liggen op fietsafstand. Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn bushaltes op loopafstand gelegen en is er een directe verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Indeling Begane grond: Openbare parkeerplaatsen (grotendeels overdekt). Afgesloten toegang tot eigen berging, liftinstallatie en trappenhuis. Eerste verdieping: Wandelpromenade. Toegang tot brievenbussen en bellentableau. Afgesloten toegang tot liftinstallatie en trappenhuis. Vierde verdieping: Entree woning. Gang met ruimte voor kapstok. Separaat toilet met fonteintje. Royale en vergrote badkamer voorzien van ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Royale en lichte woonkamer met fraaie laminaatvloer en toegang tot het royale en zonnige balkon op het zuiden. Ruime open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser en combi oven/magnetron. De woning heeft vanuit de bouw 3 slaapkamers, maar in dit appartement is één slaapkamer bij de woonkamer betrokken waardoor de woonkamer nog ruimer is geworden en er een doorzon(woon)kamer is gesitueerd. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met kunststof kozijnen en inbouwkast met wasmachine-/droger aansluiting. Royale ouderslaapkamer met inbouwkast toegang tot het ruime 2e balkon. Bijzonderheden: - Ruim, licht en instapklaar (voormalig) 4-kamer appartement in goed onderhouden appartementencomplex. - 2 balkons waarvan degene aan de woonkamer op het zonnige zuiden is gesitueerd. - Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas. - De woonkamer is vergroot door een slaapkamer bij de woonkamer te betrekken. - Moderne keuken en moderne badkamer met ruime inloopdouche. - Toch liever een 3e slaapkamer? Dit is weer eenvoudig te realiseren. - Bij entree geeft de linkerhal toegang tot het woondeel (woonkamer, keuken, toilet) en het rechterdeel tot het slaapgedeelte (privé) met 3 slaapkamers en badkamer. Zo voelt het net als een gezinswoning. - Servicekosten ca. € 221,35 per maand. - Stookkosten/verwarming € 222,- per maand. - Separate afgesloten berging op de begane grond - Op loopafstand van supermarkt Jumbo, recreatiepark de Molenplas en diverse bushalte(s) - Grootschalig winkelcentrum eveneens op loopafstand - Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en Heemstede. De stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn eveneens op fietsafstand gelegen - Voldoende vrije (overdekte) parkeergelegenheid. - Oplevering in overleg.