Scarlattistraat 42035 PD HaarlemBoerhaavevaart

Meubels verhuizen en wonen maar! Deze lichte en moderne hofdekwoning is gelegen in het gewilde en zeer populaire Vijverpark. De gezinswoning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Het huis heeft een eigen entree op de begane grond met slaap-/werkkamer. Op de 1e verdieping is de royale en zeer lichte woonkamer met luxe open keuken gesitueerd. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot het riante zonnige terras op het zuiden waar je de gehele dag van de zon kunt genieten. Op de 2e verdieping is de woning voorzien van 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en er is een riante (berg)vliering. Tevens zijn er 3 zonnepanelen aanwezig. Op de begane grond beschikt de woning daarnaast over een eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein en een berging. Wonen in het nieuwe, kindvriendelijke Vijverpark betekent genieten van een rustige, autoluwe buurt met groen en een centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich het Reinaldapark, bushaltes met snelle verbinding naar Haarlem Centrum, Amsterdam (Zuidas), Schiphol en Hoofddorp, en de recent geopende Albert Heijn voor al je dagelijkse boodschappen. Met het centrum van Haarlem en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, en Den Haag binnen handbereik, is dit een toplocatie voor het hele gezin. Indeling Begane grond (algemeen): Eigen parkeerplaats achter complex en separate berging. Begane grond (woning): Eigen voordeur met toegang tot de hal, meterkast, separaat modern toilet met fonteintje en ruime slaap-/werkkamer met toegang tot de trapkast. 1e verdieping: Royale en lichte woonkamer voorzien van fraaie lamelparket Visgraat vloerafwerking. De woonkeuken / eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd met luxe L-vormige keuken. De keuken is voorzien van bar en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Vanuit de woonkeuken heb je middels schuifpui toegang tot het royale en zonnige terras op het zuiden. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Een overkapping met schaduwdoek brengt indien gewenst verkoeling. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en laminaatvloer. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. Technische ruime voorzien van CV installatie (Intergas 2020), WTW-installatie en wasmachine-/droger aansluiting. Vliering: Riante en ideale bergvliering met zeer veel bergruimte. Bijzonderheden: - Zeer lichte, ruime en moderne gezinswoning in het gewilde en populaire Vijverpark. - Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 3 zonnepanelen - Ruime woonkamer met fraaie lamelparket vloerafwerking. - Luxe open (woon)keuken. - Royaal terras op het zonnige zuiden waar je de gehele dag van de zon kunt genieten. - Voorzien van vloerverwarming op de 1e verdieping. - Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. - Grote vliering / bergruimte over de volledige woninglengte, bereikbaar via vlizotrap. - Gelegen in een autovrij hofje met grasveld voor de deur en kinderspeeltuin bij de vijver. - Privé parkeerplaats op afgesloten terrein. - Eigen, afgesloten berging voorzien van elektra - Servicekosten ca. € 61,20 per maand - Kindvriendelijke woonwijk met meerdere speelgelegenheden en diverse voorzieningen op loopafstand. - Op loopafstand van het fraaie Reinaldapark. - Binnen 2 minuten bereik je de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. - Op loopafstand van diverse bushalte(s) met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol, Amsterdam Zuidas, Hoofddorp en Amsterdam. - Vrij parkeren in de omgeving.