Schalkwijkerstraat 39-B2033 JC HaarlemKruistochtbuurt

Een echte must see!! SUPER LEUK APPARTEMENT, ALLES NIEUW EN ENERGIELABEL A Dit appartement is echt zo te betrekken. Turn-key om je spullen neer te zetten en te gaan wonen. De woning is goed onderhouden, heeft nieuwe moderne keuken en fijne slaapkamer. De woning is in totaal 49 m2 groot exclusief opgang en overloop (Bruto vloeropp. 60 m2). LOCATIE Uitstekend gelegen vlak bij het Spaarne en op steenworp afstand van het levendige centrum van Haarlem, met onder meer de Grote Markt, gezellige cafés en restaurants, maar ook theaters en musea zoals het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. De groene omgeving met bossen, duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort is goed bereikbaar met de fiets. Er is een vlotte verbinding naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol via openbaar vervoer of de nabijgelegen uitvalswegen. De Slachthuisbuurt is volop in ontwikkeling, met steeds meer nieuwe voorzieningen zoals een ruime Albert Heijn. INDELING Begane grond: gezamenlijke entree met meterkast. 1e verdieping: eigen entree, halletje met trap naar… 2e verdieping: lichte open woonkamer met aan de linkerzijde de woonkamer en aan de voorzijde nieuwe moderne keuken met barretje, koelkast, vaatwasser en tijdens het koken uitzicht over het Spaarne. Fijne moderne badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde de slaapkamer met goeie bergkast. VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 49 m2 exclusief opgang en overloop (bruto vloeroppervlak 60 m2) - Bouwjaar 1933 - Energielabel A - Bouwkundig gekeurd en Fase 0 funderingssonderzoek - Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd - Gehele appartement voorzien van nieuwe mooie vloer (2025) - Nieuwe keuken (2025) - Verwarming en warm water is centraal geregeld (Intergas Xtreme, 2021) - 9 zonnepanelen voor appartement A en B (2025) - Buitenzijde volledig geschilderd (2025) - Gezonde actieve V.v.E. € 65,- per maand - Prachtig uitzicht over het Spaarne - Oplevering in overleg Ben je benieuwd? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging.