Schalkwijkerstraat 5-H2032 JA HaarlemOude Amsterdamsebuurt

Modern appartement met 2 slaapkamers, balkon en eigen parkeerplaats met spectaculair uitzicht op het Spaarne! Vanuit dit nette appartement ligt de stad werkelijk aan uw voeten. De ligging aan het Spaarne is dan ook perfect en biedt een prachtig uitzicht vanuit de woonkamer. En u loopt zo het gezellige centrum van Haarlem in. Ook is het appartement van alle gemakken voorzien. Er zijn twee slaapkamers die beide toegang hebben tot het balkon. De keuken heeft goede kwaliteit apparatuur. Daarbij heeft het appartement energielabel A en dus lage stookkosten. Op het achtergelegen privé-terrein heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en heeft u ook plek om uw fiets neer te zetten. OMGEVING Op loopafstand staat u in het absolute centrum van Haarlem. Hier kunt u genieten van de beste restaurants, cultuur (musea, theaters, bioscoop) en een veelzijdig winkelaanbod. In 30 minuten fietsen bent u op het gezellige strand van Zandvoort dat achter de prachtige Amsterdamse Waterleidingduinen ligt. Het NS station van Haarlem ligt op slechts 5 minuten fietsen. De bushalte naar Amsterdam-Zuid en Schiphol ligt om de hoek. Met de auto op pad? Vanaf uw eigen parkeerplek zit u binnen enkele minuten op de snelweg naar de rest van Nederland. Kortom, een geweldige centrale plek! INDELING Begane grond: brievenbussen, bellentableau, entree, trappenhuis, achteruitgang, fietsenstalling en parkeerterrein, LIFT naar..... 2e verdieping: entree, intercom, hal, slaapkamer met toegang tot balkon, woonkamer met open keuken voorzien van koelkast met vriesvak (2023), combi-oven (Bosch, 2021), vaatwasser (Siemens, 2020), 5-pits-gasfornuis met wasemkap en in woonkamer 2 Franse balkons, kast met opstelling CV (Intergas, 2007, onderhoud 02-02-2024 gedaan), mechanische ventilatie box (2023), badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine-aansluiting, separaat toilet met fontein, slaapkamer 2 met Frans balkon en toegang tot het balkon. KENMERKEN en HIGHLIGHTS -G- woonoppervlakte van ca. 60,8m2; -G- balkon van ca. 5,5m2; -G- eigen parkeerplaats op privé-terrein incl. fietsenstalling; -G- geweldig uitzicht op het Spaarne; -G- energielabel A, geldig t/m 10-01-2028; -G- LIFT naar de verdieping; -G- vve-bijdrage van ca. €208,- per maand; -G- oplevering in overleg.