Scheepmakersdijk 9-ZW2011 AS HaarlemBurgwal

Wij zijn verliefd! Wat een ontzettend idyllisch plekje en wat een fijne woning is dit. We nemen je mee: / superleuke benedenwoning op een fantastische plek / idyllisch en historisch gelegen aan het Spaarne, midden in de binnenstad / heel slim ingedeeld en daardoor verrassend prettig en ruimtelijk / heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde / bankje voor de deur: je eigen kleine terras in de avondzon / instapklaar: spullen pakken en verhuizen maar! Veel leuker wordt stads wonen niet! Verscholen in één van de meest authentieke en charmante straatjes van Haarlem, naast Molen De Adriaan en direct grenzend aan het Spaarne, ligt deze leuke benedenwoning waar je jezelf meteen thuis voelt. LOOP JE VISUEEL MEE DOOR DE WONING? Deze woning is met recht super slim ingedeeld. Entree met garderobehoek en moderne meterkast. Vanuit hier lopen we de living in, welke een mooie afmeting heeft (totaal ca. 7 x 5 m). Daarnaast is het hier heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde met prachtige zoninval. De keuken is ingedeeld met een ruime hoekopstelling, waardoor veel werk- en kastruimte is gecreëerd. En tijdens het koken kijk je leuk uit over het historische straatje. Verder is de living nu ingedeeld met een eethoek en zithoek met grote hoekbank. Je kunt hier dus gerust meerdere mensen ontvangen. Aansluitend vinden we een praktische berging met wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is uitgerust met douche, wastafelmeubel en toilet. Ook in de slaapkamer is goed over iedere meter nagedacht. Het verhoogde bed zorgt voor extra opbergruimte, er zijn vaste kasten en een skylight brengt extra daglicht naar binnen. Mooi weer na werk? Dan plof je heerlijk op het bankje voor je eigen voordeur. Glaasje wijn erbij, avondzon op je gezicht… wat willen we nog meer? DE LOCATIE Dit is wat ons betreft dé reden waarom je hier wilt wonen. Een historisch stukje Haarlem, direct aan het Spaarne en toch midden in de stad. De straat is autovrij, restaurant Zuidam met haar heerlijke terras ligt op steenworp afstand en binnen een paar minuten wandel je naar de Grote Markt. Ook het station is dichtbij. Je hebt hier letterlijk alles binnen handbereik! GOED OM TE WETEN: • supernetjes gemoderniseerd • ruime en lichte living met open keuken • slaapkamer met vaste kasten • moderne badkamer (vernieuwd 2021) • vloerverwarming in living en keuken • funderingsrisicoklasse laag (positief) • kleinschalige VvE • goede parkeergelegenheid in de nabijheid (2 vergunningen mogelijk) • oplevering in overleg • een unieke plek om te wonen! KOM JE KIJKEN? De sfeer van dit plekje moet je gewoon even ervaren! Kom daarom zeker kijken. Op onze socials zijn alvast meer foto’s en video’s van deze leuke woning te vinden. Tot snel! ___ENGLISH: We’re in love! What an incredibly idyllic setting and what a lovely home this is. Let us show you around: / charming ground-floor apartment in a fantastic location / idyllic and historic setting along the Spaarne, right in the city centre / cleverly designed layout, making the apartment feel surprisingly spacious and comfortable / wonderfully bright thanks to the large windows at the front / bench right outside your front door: your own little terrace in the evening sun / move-in ready: just pack your bags and move in! City living doesn’t get much better than this! Tucked away in one of Haarlem’s most authentic and charming little streets, next to the iconic De Adriaan windmill and directly bordering the Spaarne river, you’ll find this lovely ground-floor apartment that immediately feels like home. TAKE A VISUAL TOUR THROUGH THE APARTMENT This home really has been exceptionally cleverly designed. Entrance with coat area and modern fuse box. From here, we step into the living area, which is generously sized (approx. 7 x 5 m in total). It is also wonderfully bright, thanks to the large windows at the front and the beautiful natural sunlight. The kitchen has a spacious corner layout, creating plenty of worktop and cupboard space. And while cooking, you can enjoy the charming view of the historic street outside. The living room currently offers both a dining area and a comfortable sitting area with a large corner sofa, so there is plenty of room to have friends over. Adjacent is a practical storage room with washing machine connection. The modern bathroom is equipped with a shower, vanity unit and toilet. Every metre has also been put to good use in the bedroom. The raised bed provides additional storage space, there are built-in wardrobes and a skylight brings in extra natural light. Nice weather after work? Simply settle down on the bench outside your own front door. A glass of wine, the evening sun on your face… what more could you ask for? THE LOCATION For us, this is THE reason you’ll want to live here. A historic part of Haarlem, directly along the Spaarne yet right in the heart of the city. The street is car-free, restaurant Zuidam with its wonderful terrace is just a stone’s throw away and within a few minutes you can walk to the Grote Markt. Haarlem Central Station is also nearby. You literally have everything within easy reach! GOOD TO KNOW: • beautifully modernised • spacious and bright living room with open-plan kitchen • bedroom with built-in wardrobes • modern bathroom • low foundation risk classification (positive) • small-scale owners’ association (VvE) • good parking options nearby (permit required) • completion by mutual agreement • a truly unique place to live! WOULD YOU LIKE TO SEE IT? The atmosphere of this special little spot is something you simply have to experience for yourself! So come and have a look. You can already find more photos and videos of this lovely home on our socials See you soon!