Schoterstraat 29-A2021 HH HaarlemFrans Halsbuurt

Charmant 2-kamerappartement op toplocatie vlak bij het centrum van Haarlem Dit sfeervolle appartement op de eerste verdieping biedt volop potentie én een fantastische ligging. De karakteristieke details, zoals de fraaie erker en de originele paneeldeuren, geven het geheel een mooie basis. Het appartement is echter verouderd en matig onderhouden, waardoor kopers rekening moeten houden met renovatie- en modernisatiewerkzaamheden. Dankzij de lichte ruimtes en het praktische formaat is dit een woning waar je je eigen stempel op kan drukken. Een ideale kans voor starters of klussers die hun eigen droomplek willen creëren op een toplocatie. Zodra je de voordeur uitstapt, sta je midden in de levendige Frans Halsbuurt. Je wandelt hier vandaan zo naar de gezellige Cronjéstraat. Met 7 minuten fiets je naar de Grote Markt, waar op maandag en zaterdag de gezellige weekmarkt plaatsvindt. Het openbaar vervoer is uitstekend: Het NS station ligt op een steenworp afstand en met de trein sta je binnen een kwartier op Amsterdam Centraal. Het Stadspark De Bolwerken ligt bijna naast de deur, ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de buurt. Ook automobilisten zitten hier goed: de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en de A9 zijn goed bereikbaar. Indeling Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en valt direct op door de prachtige erker, die zorgt voor veel lichtinval. De lichte laminaatvloer geeft de ruimte een frisse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. De keuken, eveneens aan de achterzijde, biedt toegang tot het kleine balkon en is voorzien van een keukenblok met gasfornuis, afzuigkap, losse koelkast en aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich ook een vaste kast met de cv-opstelling. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel en beschikt over een dakraam. Het toilet is separaat. Bijzonderheden • Bouwjaar 1932 • Woonoppervlakte ca. 46 m², inhoud ca. 173 m³ • Verwarming en warm water via HR-combiketel (2011) • Gedeeltelijk dubbel glas, energielabel F • Toplocatie nabij station, winkels en voorzieningen • Balkon op het noorden • Vve in optrichting, servicekosten nader te bepalen • Parkeren met parkeervergunning • Oplevering in overleg, kan snel