Schoterweg 33-A2021 HZ HaarlemFrans Halsbuurt

Sfeer, ruimte en een zeer centrale locatie... Dit zijn de woorden om deze benedenwoning te omschrijven! Deze moderne en heerlijk ruime, zeer goed onderhouden benedenwoning ligt op steenworp afstand van het NS station Haarlem, het gezellige stadscentrum van Haarlem en winkelstraat de Cronjé. Meer dan centraal! Het appartement is in 2014 geheel gerenoveerd, waardoor er een sfeervol en riant 3-kamer appartement gerealiseerd is. De woning is geheel voorzien van alle luxe en comfort. In 2021 is de woning met zeer veel smaak verbouwd, waardoor er een ontzettend sfeervolle ruimte is ontstaan. Wat deze woning helemaal uniek maakt is het royale en zonnige dakterras (met vergunning en nog uit te breiden). Het terras is op het zonnige zuidwesten gelegen, door de open ligging kun je hier letterlijk de gehele dag van de zon genieten! Het appartement heeft een lengte van meer dan 17 meter, een breedte van ca. 5 meter en een plafondhoogte van ca. 2.70 meter. Het huis is daarnaast voorzien van twee lichtkoepels wat zorgt voor een fijne lichtinval. De Schoterweg is zeer centraal gelegen. Je wandelt 3-4 minuten en staat op NS Station Haarlem. Loop je nog 4-5 minuten door sta je in het gezellige en sfeervolle centrum van Haarlem met al haar terrassen en leuke winkelstraatjes. Daarnaast ligt de woning zeer centraal t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht, Alkmaar, Den Haag en Rotterdam. Winkelstraat 'de Cronjé', voor je dagelijkse boodschappen, is letterlijk op steenworp afstand gelegen net als het Sint-Jorisveld waar je fijn kunt sporten en recreëren. De stranden/duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen. Parkeren kan achter het appartementencomplex (onderdeel van het kadaster) of middels een vergunning die direct beschikbaar is. Achter de woning zijn bergingsboxen te huur (indien beschikbaar) wanneer extra opslagruimte dichtbij huis gewenst is. Indeling Begane grond: Entree, hal de meterkast met 8 groepen en twee aardlekschakelaars en garderoberuimte. Nette open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, en combi oven/magnetron. De riante en zeer sfeervolle woonkamer is in 2021 gemoderniseerd. Het beschikt over een fijne eetkamer en royale zitkamer welke gescheiden wordt door een roomdivider. Daarnaast is er kastruimte in de op maat gemaakte kasten. Achter in het appartement loopt een brede gang die toegang geeft tot de ruime slaapkamer met laminaatvloer, lichtkoepel en vaste inbouwkast. Moderne en ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, wasmachine-/droger aansluiting en c.v.-installatie (Remeha 2014). Separaat modern toilet met fonteintje vanuit de hal bereikbaar. Door middel van een vaste trap is er toegang tot het riante dakterras. Het dakterras is op het zuidwesten gelegen waardoor er de gehele dag van de zon kan worden genoten. Ideaal met de zomer in aantocht! Bijzonderheden: - Royale, moderne en sfeervolle benedenwoning op zeer centrale locatie; - Zonnig dakterras van ca. 11m2, toegang via vaste trap en gelegen op het zuidwesten, mét mogelijkheid tot uitbreiding; - Riante sfeervolle woonkamer, moderne open keuken (2014), moderne ruime badkamer (2014) en ruime slaapkamer; - Energielabel B; - Fundering op betonpalen; - Begane grondvloer van beton met PVC-vloer in visgraat; - Diverse op maat gemaakte- & fraaie kasten aanwezig; - Elke ruimte heeft een netwerkaansluiting (UTP). - C.V.-installatie Remeha 2014; - Mogelijkheid tot het huren van een berging; - Actieve, gezonde Vve, servicekosten eur 25,- p/mnd; - Het gezellige centrum van Haarlem is op loopafstand gelegen; - De winkelstraat De Cronjé en NS station Haarlem op steenworp afstand; - Parkeren achter het appartement (gratis) of middels vergunning (geen wachttijd). - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen richting de grote steden en Schiphol; - 3 minuten lopen naar NS station Haarlem en binnen 15 minuten op Amsterdam centraal; - Oplevering in overleg, kan snel.