Nieuw

Schoterweg 35-F2021 HZ HaarlemFrans Halsbuurt

Kaart
  • 49 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Heerlijk licht en verzorgd driekamerappartement met zonnig balkon (west) en ruime berging. Ruime woonkamer, twee slaapkamers, moderne keuken en vrij uitzicht over Haarlem. Een top plek: op korte loopafstand het Station, centrum Haarlem en de Cronjé. Op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit goed onderhouden appartement uit 1980. Aan de voorzijde is het een heerlijk lichte woning, met ook nog eens een prachtig uitzicht over Haarlem! De keuken, woonkamer liggen aan de voorzijde en bieden voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken uit 2019 sluit hier direct op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Al met al een heerlijke plek om thuis te komen en samen te dineren met een prachtig uitzicht! Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot het balkon op het westen, een heerlijk plekje om te genieten van de zonsondergang of even van de zon te genieten in de middag! Op het balkon bevindt zich een vaste kast met aansluiting voor de cv-ketel. De moderne badkamer ligt centraal in het appartement en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond is er een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De locatie is ideaal: op steenworp afstand van winkelstraat De Cronjé en winkelgebied Spaarneboog met een groot aanbod van fijne buurtwinkels. Twee grote supermarkten en de gezellige donderdagmarkt op de Floresstraat zijn zowel op de fiets als lopend snel te bereiken. De bruisende Haarlemse binnenstad én Station Haarlem met snelle verbinding naar Amsterdam liggen op 5 minuten fietsafstand. De A200 richting de A9/A5 zijn met de auto ook binnen no time bereikbaar. Goed om te weten * Bouwjaar 1980 * Beschermd stadsgezicht * Energielabel C * Geen bovenburen, lekker rustig! * De keuken is in 2019 vernieuwd * Een nieuwe laminaatvloer incl. ondervloer in 2019 gelegd * Badkamer vernieuwd in 2022 * De tweede slaapkamer is in 2024 opnieuw gestucd en geschilderd * De eerste slaapkamer en woonkamer in 2026 opnieuw gewit * Voorzien van dubbel glas * Privéberging op de begane grond * Bijdrage VvE € 120,- per maand * Parkeren middels parkeervergunning en betaald parkeren * Grote Markt op ca. 7 minuten fietsafstand * Haarlem Station op 3 minuten fietsafstand * Oplevering in overleg Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau en trappenhuis; ruime separate berging. Derde verdieping Entree met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer aan de voorzijde met open keuken uit 2019 voorzien van oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het balkon en de bergkast met cv-opstelling. Badkamer met een inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en wasmachineaansluiting.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Moderne keuken uit 2019

    Open keuken met inbouwapparatuur en veel ruimte.

  • Zonnig balkon op het westen

    Geniet van zonsondergang en middagzon op het balkon.

  • Toplocatie nabij station

    Op loopafstand van station en centrum Haarlem.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.143
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM G 3563
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM G 3563
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21-4-2026

Op Funda

Buurt

Frans Halsbuurt

Haarlem
Inwoners
1.945
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.965

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.