Schotlandstraat 712034 LC HaarlemKruidenbuurt

Heerlijk licht 4-kamerappartement met zonnig balkon! Op een ideale locatie, aan de rand van de Europawijk gelegen, keurig onderhouden 4 kamer(hoek)appartement met groot balkon (ca.10 m2) op het zuiden. Met op enkele minuten fietsen het oude, gezellige centrum van Haarlem, overdekte winkelcentrum Schalkwijk op loopafstand, supermarkt op 500 m loopafstand, het Spaarne bijna om de hoek, openbaar vervoer (o.a. bushalte "De Zuidtangent" met snelle busverbindingen) en diverse uitvalswegen binnen handbereik is de locatie zeker ideaal te noemen. Het appartement bevindt zich op de negende verdieping, heeft vrij uitzicht en beschikt over een aantrekkelijk op het zuiden gesitueerd balkon met uitstekende zonligging. De woning bestaat uit 4 kamers met in de huidige opzet 2 slaapkamers; er kunnen er 3 worden gerealiseerd. De indeling van dit aantrekkelijke appartement is als volgt: Begane grond: afgesloten entree met postboxen en bellentableau, gemeenschappelijke fietsenberging. Een trappenhuis en lift naar de verdiepingen. 9e Verdieping met toegang tot het appartement. Appartement: Entree, hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken, inpandige berging (ca. 3 m2), 1e slaapkamer (11 m2) met twee vaste kasten en deur naar het balkon, een 2e slaapkamer (ca. 10 m2) eveneens met deur en toegang tot het balkon. De badkamer met douchegelegenheid en scherm alsmede een vaste wastafel met meubel. Een separaat toilet, recent (2017) geheel vernieuwd en uitgevoerd met vrij hangend closet en fonteintje, luxe wit sanitair en licht tegelwerk in combinatie met antraciet. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, eetkamer en keuken. De woonkamer (ca. 22 m2) is heerlijk licht vanwege de hoekligging en zijraam; vanuit de woonkamer een deur naar het balkon en aansluitend een eetkamer (ca. 8 m2). Aangrenzend aan de woonkamer de open keuken, uitgevoerd met een moderne keukeninrichting; voorzien van een licht front, diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met kunststof aanrecht met vast bargedeelte. Vanuit de keuken een buitendeur naar een loggia (buitenruimte). Vereniging van Eigenaren: De VvE Schotlandstraat heeft de administratie uitbesteed aan een professionele beheerder. De maandelijkse VvE kosten bedragen € 274,09 en daarnaast is er een voorschot stookkosten van € 60,- per maand. Locatie: Dit appartement ligt aan een rustige weg in de Europawijk van Haarlem. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand: diverse supermarkten, buurtwinkels, sportfaciliteiten en een groot winkelcentrum zijn allemaal in de nabijheid van de woning te vinden. Het stadscentrum van Haarlem met zijn vele terrasjes, restaurants en een grote diversiteit aan winkels bevindt zich op 10 minuten fietsafstand (langs het Spaarne) en op een half uur fietsen bevindt zich het strand van Zandvoort en Bloemendaal. Er zijn uitstekende busverbindingen op loopafstand van de woning met korte reistijden naar Haarlem Centraal, waarvandaan er zeer gunstige treinverbindingen zijn naar onder andere Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Ook zijn er op 5 minuten fietsafstand snelle busverbindingen naar Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam-Zuid. Tevens rijd je met de auto binnen enkele minuten al de A9 op en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag zeer nabij gelegen. Bijzonderheden: * Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule van toepassing * Trendy laminaat vloer (brede delen) in gehele woning (2017). * Antraciet plavuizen in keuken. * Stucwerk wand/plafondafwerking (2017) in woonkamer en eetkamer. * Schilderwerk aan binnenzijde in 2017 uitgevoerd. * Diverse ingebouwde verlichting (halogeen spots). * Oplevering: kan spoedig.