Schotlandstraat 942034 LE HaarlemKruidenbuurt

Op zoek naar een licht, ruim en sfeervol appartement met een zonnig balkon? Dan is dit appartement een uitstekende kans. Dit ruime 3-kamer appartement ligt op de 4e verdieping van een goed onderhouden complex en beschikt over een heerlijk balkon op het zuiden, waar de zon de hele dag aanwezig is. De woning is voorzien van een moderne badkamer, een verzorgde keuken en 2 royale slaapkamers. Alles is netjes afgewerkt en direct te betrekken. De Schotlandstraat bevindt zich in de rustige en groene Europawijk van Haarlem. Op loopafstand zijn diverse supermarkten, buurtwinkels en een groot overdekt winkelcentrum te vinden. Het gezellige centrum van Haarlem met terrasjes, restaurants en een gevarieerd winkelaanbod ligt op slechts 10 minuten fietsen. Ook het strand van Zandvoort of Bloemendaal is binnen een half uur per fiets bereikbaar. De verdere bereikbaarheid is uitstekend. In de directe omgeving liggen meerdere bushaltes, waaronder een R-net verbinding richting onder andere Schiphol, Amsterdam en Haarlem Centraal. Vanaf dit station vertrekken frequente treinen naar steden als Leiden, Utrecht en Den Haag. Met de auto zijn de snelwegen A9 en A200 snel te bereiken, wat zorgt voor een goede aansluiting op de rest van de Randstad. De omgeving is volop in ontwikkeling en moderniseert in snel tempo. Het nabijgelegen winkelcentrum Schalkwijk biedt tal van voorzieningen, waaronder een bioscoop en een nieuw horecaplein in aanbouw. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkels op loopafstand aanwezig. Parkeren doe je vrij voor de deur. INDELING Begane grond, gezamenlijke entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift, tevens toegang naar de berging. 4e etage, entree, hal, moderne keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast, modern toilet met fontein, lichte woonkamer met toegang tot het balkon, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. BUITENRUIMTE Heerlijk balkon op het zuiden met vrij uitzicht op groen. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen momenteel € 371,62 per maand, dat is inclusief voorschot stookkosten, de premie voor verzekeringen, water, glazenwasser, liftonderhoud, schoonmaak algemene ruimtes, dagelijks onderhoud en toekomstig onderhoud. De vereniging is gezond, actief en beschikt over reserves. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 64m², inhoud circa 207m³ (branche brede meetinstructie) Geheel voorzien van dubbel glas Verwarming via centrale voorziening Warm water via CV ketel Intergas bouwjaar 2013 Epa label B Bouwjaar 1966