Verkocht onder voorbehoud

Schouwtjeslaan 16-B2012 KH HaarlemKoninginnebuurt

Kaart
  • 64 m²
  • 2
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

ZEER CHARMANTE BOVENWONING MET 2 GOEDE SLAAPKAMERS EN BALKON OP HET ZUIDEN. Karakteristiek appartement (ca. 64 m2) verdeeld over twee verdiepingen. Gelegen op de grens van de Koninginnebuurt en Bos en Vaartbuurt met het centrum van Haarlem om de hoek! Het appartement heeft een balkon op het Zuiden, twee slaapkamers en leuke originele details zoals hoge plafonds, een schouw en een leuke erker. De bovenwoning is gelegen in een van de mooiste buurten van Haarlem (op de grens van de Koninginnebuurt en de Bos en Vaartbuurt). Het bruisende stadsleven ligt op korte afstand. Alle hotspots, winkels, ateliers, eetcafés en restaurants maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en het strand zijn met de fiets in 20 minuten bereikbaar. INDELING: Begane grond: entree, trap naar de eerste verdieping; 1e verdieping: hal met toilet, ruimte voor de garderobe, moderne open keuken met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde op het zuiden, de woonkamer ligt aan de voorzijde met een fraaie erker en originele schouw, open trap naar; 2e verdieping: ruime overloop met toegang tot slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde, beide met dakkapel, de badkamer is voorzien van een douche en wastafel, ruime berging met opstelling van de Cv-ketel en de aansluitingen voor de was-apparatuur. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 64 m2; - Bouwjaar 1910; - Deels voorzien van dubbel glas; - Verwarming middels c.v.-installatie (bouwjaar ca. 2015) - VvE is actief, er is al veel onderhoud gedaan o.a. aan het dak en zinkwerk; - Balkon op het Zuiden; - Zeer charmante woning op gewilde locatie, uw bezoek meer dan waard! - Mogelijkheid voor overname diverse meubels; - Oplevering kan spoedig, grote voorkeur voor levering vóór 30 juni 2026.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.031
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM S 2351
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.016x

Bekeken

69x

Bewaard

20-3-2026

Op Funda

Buurt

Koninginnebuurt

Haarlem
Inwoners
2.910
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.738

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.