Sint Maartenpad 12035 VX HaarlemRomolenpolder-oost

Loftliving op de begane grond in Haarlem met energielabel A++ en buiten Ben je op zoek naar een uniek, licht en ruim appartement in Haarlem waar comfort, design en duurzaamheid samenkomen? Dan is dit bijzondere hoekappartement precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 143 m², een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,5 meter en grote glazen puien met meerdere openslaande deuren ervaar je hier direct het gevoel van loftliving. De combinatie van de hoekligging, hoogwaardige afwerking, vrije uitzicht over het groen en de slimme indeling maakt dit een appartement dat je niet snel tegenkomt. En dan woon je ook nog eens op de begane grond. Via meerdere openslaande deuren stap je zo naar buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Geniet van de middag- en avondzon met een kop koffie, een goed glas wijn of rol op een mooie zomeravond de barbecue naar buiten voor een gezellige avond met vrienden of familie. Dat is echt bijzonder, want er zijn maar weinig appartementen waar je op deze manier gelijkvloers woont én zo optimaal van buiten kunt genieten. Zin in nóg meer buitenruimte? Dan zoek je de zon op het gezamenlijke dakterras, waar je uitkijkt over Haarlem, de duinen en richting de zee. Hier combineer je de privacy van je eigen woning met de luxe van een modern appartementencomplex. De ligging is bovendien ideaal. Je woont in een autoluwe, groene woonomgeving met winkels, horeca, sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Haarlem op korte afstand. Vanuit de woning kijk je ver weg over het groen, waardoor je iedere dag een gevoel van rust en ruimte ervaart. De Grote Markt bereik je in circa 14 minuten fietsen en ook de duinen en het strand zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur om de hoek. Loftliving in Haarlem Dit appartement heeft precies die combinatie waar veel mensen naar zoeken: uitzonderlijk veel ruimte, een overvloed aan daglicht, een hoogwaardige afwerking en een duurzame basis. Het appartement maakt onderdeel uit van het architectonische nieuwbouwproject Elements, gebouwd in 2023, en beschikt over energielabel A++. Daarmee woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. De hoge plafonds, aluminium binnenkozijnen en luxe PVC-vloer geven de woning een krachtige, moderne uitstraling met een subtiele industriële sfeer. Dankzij de hoekligging en de grote glazen puien met openslaande deuren stroomt het daglicht op ieder moment van de dag rijkelijk naar binnen. Zet de deuren open en de woonkamer verandert in een heerlijke leefruimte waarbij binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Wat dit appartement daarnaast bijzonder maakt, is dat de slaapkamers geen inpandige kamers zijn, zoals je die in veel appartementen ziet. Dankzij de ramen naar buiten voelen ook deze ruimtes licht, ruim en comfortabel aan. Hierdoor biedt de woning niet alleen een indrukwekkende leefruimte, maar ook volwaardige slaapkamers met een prettige woonkwaliteit. Indeling Via de stijlvolle centrale entree met lift, trappenhuis, brievenbussen en de gezamenlijke fietsenberging bereik je het appartement. Een groot voordeel is dat de woning zowel via de centrale entree als rechtstreeks vanaf buiten toegankelijk is. Dat maakt wonen op deze plek extra comfortabel en toegankelijk. Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De royale living vormt het hart van de woning en voelt dankzij de plafondhoogte van circa 3,5 meter, de hoekligging en de grote glazen puien uitzonderlijk licht en ruim aan. De keuken is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van het appartement. Niet voor niets is dit de trots van de verkoopster. De luxe woonkeuken is uitgevoerd met een royaal kook- en spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en maatwerkkasten die volledig doorlopen tot aan het plafond. De indrukwekkende hoogte geeft de keuken een exclusieve uitstraling en maakt optimaal gebruik van de ruimte. Hier kook je niet alleen met plezier, maar vormt de keuken ook de natuurlijke ontmoetingsplek van de woning. Of je nu uitgebreid staat te koken, samen borrelt aan het eiland of rustig de dag begint met een goede kop koffie, deze ruimte nodigt uit om samen te zijn. Dankzij de vele openslaande deuren ontstaat een heerlijk binnen-buitengevoel. Op zonnige dagen zet je de deuren open en loopt de leefruimte vanzelf over in de buitenruimte. Begin de ochtend met een ontbijt in de zon, geniet 's middags van een goed boek of rol op een warme zomeravond de barbecue naar buiten voor lange avonden met vrienden en familie. Hierdoor voelt de buitenruimte als een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Slaapkamers en badkamer Vanuit de centrale hal bereik je twee ruime slaapkamers. Een belangrijk pluspunt is dat beide slaapkamers niet inpandig zijn, maar beschikken over grote ramen met uitzicht naar buiten. Hierdoor voelen ze licht, ruim en comfortabel aan – een kwaliteit die je bij veel appartementen niet tegenkomt. De royale master bedroom biedt bovendien volop flexibiliteit. Wil je een luxe walk-in closet creëren? Dat kan. Heb je behoefte aan een derde slaapkamer, een kinderkamer of een comfortabele thuiswerkplek? Ook daarvoor biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden. Zo groeit de woning moeiteloos mee met jouw woonwensen. De tweede slaapkamer is eveneens royaal bemeten en daardoor perfect geschikt als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Alles is slim ingedeeld, comfortabel en direct klaar voor dagelijks gebruik. Buitenruimte Buitenleven krijgt hier een bijzondere invulling. Dankzij de ligging op de begane grond en de meerdere openslaande deuren voelt de buitenruimte als een verlengstuk van de woonkamer. Op mooie dagen zet je de deuren open en geniet je volop van de middag- en avondzon. Begin de dag met een kop koffie in de zon, lees een boek op een rustige middag of rol op een warme zomeravond de barbecue naar buiten en geniet van lange avonden met familie en vrienden. Het is een manier van wonen die je zelden bij een appartement vindt. Daarnaast beschikt het gebouw over een royaal gezamenlijk dakterras. Hier geniet je de hele dag van de zon en kijk je uit over Haarlem, de duinen en richting de zee. Een heerlijke plek om te ontspannen of juist gezellig samen te komen met medebewoners. Ligging Het appartement ligt in Elements, een modern en duurzaam nieuwbouwproject in een groene en autoluwe woonomgeving. Hier woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Vanuit de woning kijk je vrij uit over het groen, waardoor je een verrassend gevoel van ruimte en privacy ervaart. Winkels, horeca, een bioscoop, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook de historische binnenstad van Haarlem ligt dichtbij. Binnen circa 14 minuten fiets je naar de Grote Markt met haar gezellige terrassen, restaurants, boetieks en musea. Liever de natuur in? Ook de duinen en het strand zijn uitstekend bereikbaar. Zo combineer je moeiteloos het beste van de stad met de rust van een groene woonomgeving. Of je nu op zoek bent naar een ruim appartement, een duurzame nieuwbouwwoning of een loft met karakter: hier komt het allemaal samen. De combinatie van 143 m² woonoppervlakte, de indrukwekkende plafondhoogte, de vele openslaande deuren, het vrije uitzicht over het groen en de unieke ligging op de begane grond maakt dit een woning die je eigenlijk zelf moet ervaren. Bijzonderheden Vraagprijs € 749.500 kosten koper Woonoppervlakte circa 143 m² Uniek hoekappartement op de begane grond Onderdeel van het architectonische nieuwbouwproject Elements (bouwjaar 2023) Energielabel A++ Volledig geïsoleerd Voorzien van airconditioning, luchtverwarming en WTW-installatie Plafondhoogte van circa 3,5 meter Grote glazen puien met meerdere openslaande deuren Vrij uitzicht over het groen Gelegen in een autoluwe woonomgeving Heerlijk buitenleven met middag- en avondzon Ideaal om buiten te ontbijten, borrelen of de barbecue naar buiten te rollen Toegang tot een royaal gemeenschappelijk dakterras met uitzicht over Haarlem, de duinen en richting zee Luxe woonkeuken met royaal kook- en spoeleiland Hoogwaardige inbouwapparatuur Maatwerkkasten tot aan het plafond Aluminium binnenkozijnen Luxe PVC-vloer Hoogwaardige afwerking Twee ruime slaapkamers met daglicht Mogelijkheid tot het realiseren van een walk-in closet, thuiswerkplek of derde slaapkamer Moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel en ruime inloopdouche Praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger Gemeenschappelijke fietsenberging Exclusieve sportschool in het gebouw Winkels, horeca, bioscoop, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand De Grote Markt van Haarlem ligt op circa 14 minuten fietsen Gratis parkeerplaats inbegrepen gedurende de eerste twee jaar Daarna mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats of gebruik van een deelauto VvE-bijdrage € 335 per maand Oplevering in overleg