Söderblomstraat 342037 JN HaarlemNobelprijsbuurt

Ruim wonen over drie woonlagen, met drie slaapkamers, mogelijkheid voor een vierde én twee zonnige terrassen! Wat een ruimte! Deze verrassend royale maisonnette van circa 123 m² is verdeeld over maar liefst drie woonlagen en voelt daardoor eerder als een eengezinswoning dan als een appartement. Met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde slaap- of werkkamer, twee fijne terrassen op het oosten en een ruime privé berging biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis. Hier is meer dan voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime L-vormige keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Via de openslaande deuren stap je direct het eerste terras op. Een heerlijke plek voor de eerste kop koffie in de ochtend, met bovendien een prettig vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen. Ook boven is het goed toeven. De royale hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning en geeft direct toegang tot het tweede terras op het oosten. Een fijne, beschutte plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Op de onderste woonlaag bevinden zich nog twee ruime kamers. Eén daarvan is momenteel in gebruik als bergruimte, maar leent zich uitstekend voor gebruik als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of speelkamer. Zo groeit de woning eenvoudig mee met veranderende woonwensen. LOCATIE De woning ligt centraal in Haarlem-Schalkwijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op iets meer dan 200 meter ligt het Leonardo da Vinciplein met onder andere een Vomar en diverse andere winkels. Ook Winkelcentrum Schalkwijk is snel bereikbaar. Scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiegebieden zoals de Meerwijkplas en Molenplas bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Zin in de stad? Met de fiets sta je in circa 15 minuten in het bruisende historische centrum van Haarlem. Ook de duinen en het strand zijn goed per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn Amsterdam, Schiphol en Den Haag bovendien eenvoudig aan te rijden. INDELING Begane grond Afgesloten gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis en toegang tot de ruime privé berging. Eerste verdieping Entree van de woning. Hal met garderobe. Ruime kamer met laminaatvloer, momenteel in gebruik als bergruimte en uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. Tweede ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Overloop met separaat toilet en fontein. Royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het eerste terras op het oosten. Ruime open L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Derde verdieping Overloop met bergkast en cv-opstelling. De cv-installatie is vernieuwd in 2023. Ruime badkamer met hoekligbad en douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. Royale en lichte hoofdslaapkamer met laminaatvloer en airconditioning. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot het tweede terras op het oosten. KENMERKEN • Bouwjaar 1981; • Woonoppervlakte circa 123 m²; • Verdeeld over drie woonlagen; • Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of werkkamer; • Twee terrassen op het oosten; • Vrij uitzicht aan de achterzijde; • Ruime privéberging op de begane grond; • Cv-installatie vernieuwd in 2023; • Airconditioning in de hoofdslaapkamer; • Energielabel B; • Servicekosten € 208,64 voor de woning & berging + € 14,- voorschot water per maand • Volop parkeergelegenheid rondom het complex; • Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, sport en recreatie; • Oplevering in overleg. Kortom: zoek je veel woonruimte, meerdere slaapkamers en fijne buitenruimtes, maar wil je ook dichtbij alle voorzieningen van Haarlem wonen? Dan is Söderblomstraat 34 absoluut het bekijken waard. Een verrassend complete woning met veel ruimte én mogelijkheden!