Spaansevaartstraat 23-A2022 XA HaarlemSoendabuurt

Perfect ingedeelde bovenwoning met dakterras! Als je niet alleen op zoek bent naar woonruimte, maar vooral naar een plek om thuis te komen, nodigen wij je graag uit om naar deze sfeervolle bovenwoning te komen kijken. Die heeft namelijk alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden. Verbouwen is niet nodig met de goede staat van onderhoud en perfect doordachte indeling met lichte woonkamer, een moderne open keuken waaruit toegang tot het dakterras en een toilet op de 1e verdieping, maar ook twee volwaardige slaapkamers en een badkamer op de 2e verdieping. Of je nu gaat samenwonen, thuiswerkt, graag vrienden uitnodigt of je eerste huis gaat kopen: hier klopt alles! Locatie De locatie maakt het plaatje compleet! Op steenworp afstand ligt de levendige Generaal Cronjéstraat, met een compleet aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige koffietentjes. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de grote supermarkt om de hoek. Maar ook het historisch centrum van Haarlem met zijn culturele en culinaire hotspots, als het station bevinden zich op korte afstand van de woning. Ben je graag actief bezig en geniet je van het buitenleven? Dan zit je hier helemaal goed! Pak de fiets en binnen korte tijd sta je midden in de duinen of met je voeten in het zand op het strand van Bloemendaal. Dichter bij huis vind je de schaatsbaan, padelbanen en diverse sportscholen. Kortom, of je nu graag sport, de natuur opzoekt, een terrasje pakt of spontaan met vrienden afspreekt: dit huis is de ideale uitvalsbasis voor een actief leven, met de stad én de natuur om de hoek. Indeling: Begane grond Via de entree en de trap bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping Hier word je verwelkomd door een fijne leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht. Rechts vind je het comfortabele woongedeelte, perfect voor een avondje ontspannen op de bank. Links de open keuken met eetgedeelte en de toegang tot het ruime dakterras. Een heerlijke plek om ‘s-zomers vrienden uit te nodigen voor een gezellige avond tijdens een BBQ. Het separate toilet met fonteintje maakt deze verdieping compleet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je twee heerlijk ruime slaapkamers, beide over de volle breedte van de woning en voorzien van een dakkapel. De grote ramen zorgen ook hier voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De badkamer ligt centraal op de verdieping en beschikt over een wastafel, douche en ligbad. Ook praktisch is er aan alles gedacht: in de aparte kast vind je de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte 66m2 * Energielabel B * Actieve VvE, bijdrage € 117,-- per maand * De nieuw bestelde keuken kan tegen een aantrekkelijke korting worden overgenomen * Vrij parkeren voor de deur zonder vergunning * Vlakbij Generaal Cronjéstraat en grote supermarkt * Wekelijkse markt op loopafstand * Uitvalswegen, station en centrum Haarlem snel bereikbaar * Duinen, strand en sportfaciliteiten per fiets bereikbaar A beautifully laid-out upper-floor apartment with a roof terrace! If you are looking for more than just a place to live, but somewhere you can truly call home, we would love to invite you to view this charming upper-floor apartment. It has everything you need to make it your own. There is no need for renovation thanks to its well-maintained condition and thoughtfully designed layout. The apartment offers a bright living room, a modern open-plan kitchen with access to the roof terrace, and a separate toilet on the first floor. On the second floor, you will find two full-sized bedrooms and a bathroom. Whether you are moving in together, working from home, enjoy having friends over or are looking to buy your first home, this apartment ticks all the boxes! Location The location makes this apartment even more appealing! Just around the corner is the lively Generaal Cronjéstraat, offering a wide variety of shops, speciality stores and cosy coffee spots. For your daily groceries, a large supermarket is just a short walk away. Haarlem's historic city centre, with its many cultural attractions, restaurants and cafés, as well as the railway station, are also just a short distance away. Do you enjoy being active and spending time outdoors? Then you are in the right place! Hop on your bike and before long you will find yourself in the dunes or with your feet in the sand on Bloemendaal beach. Closer to home, you will find an ice skating rink, padel courts and several gyms. In short, whether you enjoy sports, exploring nature, relaxing on a terrace or spontaneously meeting up with friends, this apartment is the perfect base for an active lifestyle, with both the city and nature close at hand. Lay out: Ground floor The entrance hall and staircase lead to the first floor. First floor You are welcomed by a lovely living space with large windows that allow plenty of natural light to flood in. To the right is the comfortable lounge area, perfect for relaxing on the sofa after a long day. To the left, you will find the open-plan kitchen and dining area, with direct access to the spacious roof terrace. A wonderful spot to invite friends over for a summer barbecue or enjoy a relaxed evening outdoors. A separate toilet with washbasin completes this floor. Second floor The second floor features two generously sized bedrooms, both extending across the full width of the apartment and fitted with dormer windows. The large windows provide plenty of natural light and create a pleasant atmosphere. The bathroom is centrally located and features a washbasin, shower and bathtub. Practical details have also been taken care of: a separate cupboard houses the central heating boiler and the connections for the washing machine and tumble dryer. Key features * Living area 66 m² * Energy label: B * Active homeowners' association (VvE), monthly contribution €117 * The newly ordered kitchen can be taken over at an attractive discounted price. * Free on-street parking, no permit required * Close to Generaal Cronjéstraat and a large supermarket * Weekly market within walking distance * Easy access to main roads, railway station and Haarlem city centre * Dunes, beach and sports facilities within cycling distance