Spaarndamseweg 386-00112022 EA HaarlemSoendabuurt

Kom binnen en geniet van het geweldige vrije uitzicht over het Spaarne. Gunstig gelegen 2 kamer hoek-appartement met eigen berging en eigen parkeerterrein van de VvE achter het complex. Deze fijne woning is ideaal voor een 1- of 2 persoons huishouden en heeft o.a.de navolgende pluspunten: De ideale woning voor 1 of 2 personen! * portiekflat * 2 kamers (1 aparte slaapkamer) * 1e etage * Aparte eigen berging op de parterre * Balkon * Schitterend vrij uitzicht over rivier Het Spaarne * Op loopafstand van NS-station, Haarlem-centrum en winkels * Nabij de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Zandvoort en Bloemendaal * Op fietsafstand van strand en duinen en recreatiegebied Spaarnwoude. * Parkeerplaats op het eigen terrein van het complex * Ook zeer geschikt voor ouderen * Actieve VvE Indeling: Parterre: Entree met beltableau en brievenbussen; gang met toegang tot de lift, trappenhuis en de bergingen. 1e etage: Vanuit de lift of trappenhuis bereik je via de centrale hal met de voor de veiligheid afgesloten gang naar de appartementen. * Via de voordeur kom je in de entree, die toegang geeft tot alle (woon)-ruimten. * De ruime woon-/eetkamer van van ca 26 m2 biedt via het grote raam v.v. HR** glas een vrij uitzicht over de rivier; het hoekraam geeft een extra lichte woonkamer. * De aparte slaapkamer (4,6 x2,4 m) heeft een ruim Spaarnegericht balkon * (2,49 x 1,75m). * De kleine maar praktische half open keuken(2,33x1,30m) heeft een RVS spoelbak met 1-greepkraan, een 4 pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Tevens is er een wasmachineaansluiting. * In de badkamer vindt men een toilet, wastafel en douche. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 47,1 m2 Woonkamer 26,3 m2 Balkon (O) 4,4 m2 Externe berging 3,9 m2 Inhoud 163 m3 Bouwjaar 1976 Verwarming middels blokverwarming Warm water via de eigen boiler (ca 2014) Isolatie Isolatieglas Energielabel D (geldig tot 02-06-2035) Parkeren Eigen parkeerplaatsen van de VvE Servicekosten € 200,-- per maand incl. water en voorschot verwarming Oplevering in overleg English translation below Come inside and enjoy the great unobstructed view over the Spaarne. Conveniently located 2-room corner apartment with private storage and private parking of the VvE behind the complex. This nice home is ideal for a 1- or 2-person household and has the following advantages: The ideal home for 1 or 2 people! * porch apartment * 2 rooms (1 separate bedroom) * 1st floor * Separate private storage room on the ground floor * Balcony * Beautiful unobstructed view over the river Het Spaarne * Within walking distance of railway station, Haarlem center and shops * Near the arterial roads to Amsterdam, Schiphol, Zandvoort and Bloemendaal * Within cycling distance of the beach and dunes and the Spaarnwoude recreational area. * Parking space on the complex's own grounds * Also very suitable for the elderly * Active homeowners' association Layout: Ground floor: Entrance with doorbell and mailboxes; hallway with access to the elevator, stairwell and storage rooms. 1st floor: * From the elevator or stairwell you reach the apartments via the central hall with the hallway that is closed for safety. * Through the front door you enter the entrance, which gives access to all living areas. * The spacious living/dining room of approximately 26 m2 offers an unobstructed view of the river through the large window with HR** glass; the corner window provides an extra bright living room. * The separate bedroom (4.6 x2.4 m) has a spacious Spaarne-oriented balcony (2.49 x 1.75m). * The small but practical semi-open kitchen (2.33x1.30m) has a stainless steel sink with 1-handle tap, a 4- burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher and refrigerator. There is also a washing machine connection. * The bathroom has a toilet, sink and shower. Details: Living area: 47.1 m2 Living room: 26.3 m2 Balcony: (east) 4.4 m2 External storage room: 3.9 m2 Volume: 163 m3 Year of construction: 1976 Heating: through block heating Hot water: via your own boiler (approx. 2014) Insulation: Insulating glass Energy: label D (valid until 02-06-2035) Parking: Own parking spaces of the VvE Service costs: €200 per month incl. water and heating advance Delivery in consultation