Verkocht

Spaarndamseweg 7882022 EG HaarlemNieuw-Guineabuurt

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 67 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2025
Verkoopdatum
14 mei 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement op toplocatie in Haarlem Noord! Brede, lichte woonkamer met semi-open keuken, zonnig balkon, twee slaapkamers, ruime badkamer en berging in de onderbouw. Parkeren? Dat kan kosteloos achter het complex. Vlakbij het groene buitengebied en op korte fietsafstand van het centrum. Dit lichte appartement op de bovenste verdieping is onderdeel van een kleinschalig complex aan het Spaarne. Jonger of ouder; iedereen voelt zich er thuis! De woning is praktisch ingedeeld en heeft ruime kamers. De woonkamer met een indrukwekkend uitzicht tot aan de duinrand is dankzij de vele ramen heerlijk licht. Over de gehele breedte van de woning is er een fijn balkon waar ‘s avonds genoten kan worden van een prachtige zonsondergang. Aan de woonkamer een nette semi-open keuken met een grote voorraadkast. Verder beschikt het appartement over een ruime badkamer en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, een daarvan is momenteel ingericht als logeerkamer. De ruime berging in de onderbouw is ideaal voor fietsen. De omgeving is waterrijk en groen en leent zich dan ook uitstekend voor buitensporten met tal van recreatiemogelijkheden in de buurt; zeilen op de Mooie Nel, golven in recreatiegebied Spaarnwoude en heerlijk fietsen door de mooie Kennemerduinen naar het strand. Ook leuk: op de fiets naar openluchttheater Caprera. Het centrum van Haarlem ligt op minder dan een kwartier fietsafstand, net als het pittoreske Spaarndam en het gezellige Santpoort. Het appartement ligt op loopafstand van de bushaltes richting station en centrum. Met de auto rijdt u in minder dan een kwartier op de snelweg! Goed om te weten * Bouwjaar 1990 * Energielabel B * Appartementencomplex voorzien van lift * Inpandige berging in de onderbouw * Kosteloos parkeren aan achterzijde complex * VVE-bijdrage € 210,- per maand * Toplocatie met uitzicht richting de duinen * Schoterbos: 5 minuten fietsen * Spaarnwoude Park: 8 minuten fietsen * Haarlem Station: 11 minuten fietsen / 14 minuten met openbaar vervoer * Oplevering in overleg Begane grond Entree met bellentableau, trappenhuis en toegang tot de lift. Eigen berging met elektra en een gezamenlijke berging. Derde verdieping Meterkast, voordeur appartement. Ruime hal. Vaste kast voor cv-installatie en de mechanische ventilatie. Brede woonkamer met toegang tot het riante balkon op het zuiden, nette semi-open keuken met witte fronten en een grijs keukenblad, voorzien van: koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Aan de keuken een ruime voorraadkast. Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger. Aan de voorzijde twee slaapkamers met zicht op de Jan Gijzenvaart; een van de slaapkamers momenteel in gebruik als logeerkamer.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Zonnig balkon met uitzicht

    Riant balkon op het zuiden met uitzicht op de duinrand.

  • Gratis parkeren achter complex

    Kosteloos parkeren aan de achterzijde van het complex.

  • Groene omgeving en recreatie

    Waterrijke omgeving met tal van recreatiemogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.851
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 210,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 16684
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.311x

Bekeken

158x

Bewaard

30-4-2025

Op Funda

Buurt

Nieuw-Guineabuurt

Haarlem
Inwoners
1.725
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.511

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.