Spaarne 732011 CG HaarlemBurgwal

- English text below - Modern driekamer-appartement op een unieke locatie met vrij uitzicht over het Spaarne. De woning beschikt over een woonkamer met Frans balkon, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een berging en een ruim dakterras. Op de rand van het bruisende centrum van Haarlem met alle fijne stadsvoorzieningen op loopafstand en direct aan het Spaarne. Uitvalswegen naar de A9 zijn op zeer korte afstand bereikbaar, je bent zo de stad uit! Wat een geweldige plek om te wonen! Je komt binnen op de begane grond en loopt via het trappenhuis naar de tweede verdieping. Eenmaal door de voordeur stap je dit lichte en sfeervolle appartement binnen. In de woonkamer is er een Frans balkon vanwaar je een prachtig uitzicht hebt over het Spaarne. Lekker ontspannen in je luie stoel voor de openslaande deuren en genieten van het zonnetje en de voorbij varende bootjes. Verder is er een moderne keuken voorzien van complete inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel en er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot het dakterras, waar het heerlijk is vertoeven! Tenslotte is er nog een kast met opstelling voor de wasmachine, de droger en de CV-ketel. Beneden in de berging is voldoende ruimte voor het stallen van de fiets en het opbergen van spullen. Kortom, een heerlijk appartement op een fantastische plek! Op loopafstand van het sfeervolle stadshart van Haarlem: alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, gezellige terrasjes, culturele aanbod en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek. Het NS-station is op korte fietsafstand en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier woon je echt super centraal. Goed te weten * Bouwjaar: 1985 * Energielabel: A * Servicekosten € 130,- per maand * Parkeren via eigen parkeervergunning (direct beschikbaar) € 126,- per jaar * Heerlijk vrij uitzicht over het Spaarne * Eigen berging op de begane grond * Grote Markt: 5 minuten fietsen * CS-station: 10 minuten fietsen * Oplevering: kan spoedig Parterre Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Trappenhuis. Entree van de berging aan de zijkant van het gebouw. Tweede verdieping Aan de buitenzijde van het appartement bevindt zich de meterkast met 5 groepen, een aardlekschakelaar en bergruimte. Via de voordeur kom je in de lichte woonkamer met Frans balkon. De open keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, 5-pits gasstel, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Vanaf de hal heb je toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een ruime CV-kast met opstelling voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan een directe toegang biedt tot het dakterras. - English text - Modern three-room apartment in a unique location with an unobstructed view over the Spaarne. The property features a living room with a French balcony, an open kitchen, two bedrooms, a bathroom, a storage room, and a spacious rooftop terrace. Located on the edge of Haarlem’s vibrant cente with all the city’s amenities within walking distance and right by the Spaarne. Major roads to the A9 are within a very short distance, so you’re quickly out of the city! What a fantastic place to live! You enter on the ground floor and take the staircase to the second floor. Once through the front door, you step into this bright and atmospheric apartment. In the living room, there is a French balcony from which you can enjoy a beautiful view over the Spaarne. Relax in your comfy chair in front of the French doors, bask in the sunlight, and watch the passing boats. Additionally, there is a modern kitchen equipped with a full set of built-in appliances. The bathroom features a walk-in shower, toilet, and sink, and there are two bedrooms at the rear of the apartment. One of the bedrooms has direct access to the rooftop terrace, which is perfect for relaxing! Finally, there is a cupboard with space for a washing machine, dryer, and central heating system. Down in the storage room there is plenty of space to park your bike and store your belongings. In short, a lovely apartment in a fantastic location! Within walking distance of Haarlem’s charming city center: all amenities such as shops, restaurants, cozy terraces, cultural attractions, and public transportation are literally around the corner. The NS train station is a short bike ride away, and major roads can be reached within minutes. Here you live extremely centrally. Good to know * Year built: 1985 * Energy label: A * Service costs: € 130,- per month * Parking via your own parking permit (immediately available) € 126,- per year * Stunning unobstructed view over the Spaarne * Private storage room on the ground floor * Grote Markt: 5 minutes by bike * CS station: 10 minutes by bike * Delivery: available soon Ground Floor Shared entrance with call panel and mailboxes. Staircase. Entrance to the storage room at the side of the building. Second Floor At the exterior of the apartment there is the meter cupboard with 5 circuits, a residual current device, and additional storage space. Through the front door, you enter the bright living room with a French balcony. The open kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, 5-burner gas stove, hood, and a combination oven/microwave. From the hallway, you have access to the bathroom, which is fitted with a walk-in shower, toilet, and sink. In addition, there is a spacious central heating cupboard with space for a washing machine and dryer. The apartment has two bedrooms, one of which offers direct access to the rooftop terrace.