Spijkerboorweg 3162037 EB HaarlemSpijkerboorbuurt

Next level living… Ruim, licht en luxe afgewerkt driekamer appartement met energielabel A+++. Met twee slaapkamers, een ruime, luxe badkamer, zonnig en breed balkon, EIGEN BERGING in de onderbouw en TWEE eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen garage. Gelegen in het kleinschalige complex In BossaNova, een nieuwbouwproject uit 2023 in Haarlem Nieuw-Zuid. Met een verscheidenheid aan (dagelijkse) winkels in de buurt, op slechts 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem en op nog geen 30 minuten van Amsterdam, met de auto of het openbaar vervoer. Dit fantastische appartement ligt op de 2e verdieping. Zoals het bouwjaar doet verwachten, voldoet het appartement aan alle moderne eisen en is er gebouwd met oog op de toekomst. Er is vloerverwarming en vloerkoeling door het hele huis, een eigen warmtepomp en er liggen zonnepanelen op het dak. De moderne uitvoering is door de huidige eigenaren doorgezet in de afwerking en waar mogelijk nog verder geüpgraded. Tot in de puntjes verzorgd en aan alle details is gedacht. Perfecte locatie: De woontorens van BossaNova zijn gebouwd te midden van het nieuw aangelegde Aziëpark. Met veel groen, bomen, wandelpaden en water. Haarlem Nieuw-Zuid is volop in ontwikkeling en wordt de komende jaren alleen maar mooier. Denk hierbij aan de transformatie van het winkelcentrum, het aanpakken van de infrastructuur en lopende en toekomstige nieuwbouwplannen. Winkels, horecagelegenheden en een bioscoop liggen om de hoek, op loopafstand. Naast het 'eigen' Aziëpark ben je op de fiets zo in het Engelandpark of bij het recreatiegebied aan de Molenplas. Directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en het bruisende centrum van Haarlem zorgen ervoor dat alles binnen handbereik is. Indeling: Begane grond: afgesloten entree met bellenbord en “slimme” Bringme brievenbussen, centrale hal met trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling. Als extra heeft dit appartement een eigen berging. Tevens is er toegang naar de - via een speedgate afgesloten – parkeergarage. Hier zijn twee eigen parkeerplaatsen. Eén parkeerplaats zit in de vraagprijs en de tweede is separaat te koop. Een gedeelte van de overige parkeerplaatsen is gereserveerd voor bezoek. 2e Verdieping: entree, hal met schoenenkast, een luxe toilet met fonteintje en toegang naar de inpandige berging met de opstelling voor de warmtepomp, WTW installatie en de wasmachine en droger. Entree naar de heerlijk lichte en ruime living. Wat direct opvalt zijn de grote ramen die een weids uitzicht bieden en zorgen voor veel daglicht. De luxe Siematic keuken is voorzien van een prachtig zwart marmeren werkblad met witte aderen. De inbouwapparatuur is van Siemens, t.w.: vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat met kookvlakafzuiging. De tweede hal beschikt over een grote inloopkast en de hal geeft toegang tot de twee royale slaapkamers, beide met wederom een vrij en groen uitzicht. De luxe badkamer is fraai betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met een glazen wand en een luxe wastafelmeubel met ronde, verlichte spiegel. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en afgewerkt met hoogwaardige “eikenhouten” PVC vloer. • Woonoppervlak van 80m² • Bouwjaar 2023 • Twee eigen parkeerplaatsen (waarvan 1 met laadpaal) en een eigen ruime berging in de onderbouw • Tweede parkeerplaats: vraagprijs € 27.500,- k.k. • Eigen berging: vraagprijs € 10.000,- k.k. • Energielabel A+++ • Energiezuinig en gasloos. 3 zonnepanelen (huur), vloerverwarming en warmtepomp (huur ca. € 99,- per maand) en een Warmteterugwinsysteem • Vloerverwarming en -koeling, samen met de luchtbehandeling per ruimte regelbaar • Ruim, luxe en comfortabel wonen • Royaal terras op het zuidwesten met nagenoeg de hele dag de zon • Gezamenlijke fietsenberging met mogelijkheid voor het opladen van elektrische fietsen • Bijdrage VvE ca. € 245, - per maand (dit is voor het appartement, 2 parkeerplaatsen en de berging) • SWK-garantie en waarborgregeling • Winkelcentrum met o.a. bioscoop op loopafstand, maar als je een auto hebt kom je niet eens buiten, vanuit de parkeergarage van de woning rij je zo de garage in van het winkelcentrum, met de supermarkt direct beneden, Albert Heijn en Aldi, dus zelfs bij slecht weer blijf je droog. • Oplevering in overleg