Spijkerboorweg 4062037 EB HaarlemSpijkerboorbuurt

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Kosmopolitisch wonen in dit TURN KEY APPARARTEMENT in het luxueuze nieuwbouwcomplex Bossa Nova (BOUWJAAR 2023) op de eerste verdieping. Dit pand is energiezuinig met ENERGIELABEL A+++, volledige geïsoleerd, gasloos met lage energiekosten. Voorzien van EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS en grote fietsenstalling. Het appartement heeft TWEE RUIME SLAAPKAMERS, is licht, ruim en heeft uitzicht op het Aziëpark. Het complex is een ARCHITECTONISCH STATEMENT door zijn ronde vorm en grote ramen. Letterlijk om de hoek bij de uitvalsweg naar Amsterdam, Den Haag, Alkmaar en Schiphol. Je bent met de auto in 15 MINUTEN in AMSTERDAM en op SCHIPHOL. ALGEMEEN De woning is onderdeel van het moderne en opvallende appartementencomplex Bossa Nova, gebouwd in 2023. Er is een parkeerkelder met een eigen parkeerplaats. Bezoekers kunnen eveneens onder het gebouw parkeren en in de fietsenstalling kun je veilig je fiets kwijt. Er zijn geen autowegen bij het gebouw waardoor het een oase van rust is. Haarlem Nieuw-Zuid is ook volop in ontwikkeling en wordt de komende jaren alleen maar mooier. Denk hierbij aan de transparantie van het winkelcentrum, het aanpakken van de infrastructuur en lopende en toekomstige nieuwbouwplannen. WONEN De ruime living met open keuken heeft grote ramen met draaikiepdeuren naar het balkon, dit zorgt voor veel lichtinval. Door de hele woning ligt vloerverwarming/ -verkoeling die in de winter zorgt voor een aangename warmte en in de zomer voor verkoeling. De ronde vorm van de woonkamer maakt deze ruimte uniek en speels. KOKEN De keuken is van alle gemakken voorzien. Zoals een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In deze open keuken houd je contact met het familieleven in de living terwijl je aan het koken bent. Naast de keuken bevindt zich nog een ruime berging die als bijkeuken kan dienen. SLAPEN Aan de rustige noordzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim en voorzien van grote ramen van de grond tot aan het plafond. De ligging op het noorden verzekert je van een koele slaapruimte. BADEN De ruime badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel, een spiegel en toilet. In de hal is het separate gastentoilet met fonteintje. In de technische ruimte zijn de aansluitingen voor wasmachine, -droger, de Warmte-Terug- Win- (WTW) en aardwarmte installatie te vinden. BUITEN Er is een ruim balkon met uitzicht op het park waar je in de ochtend heerlijk rustig je kopje koffie kunt drinken in de zon. LOCATIE Het appartementen complex ligt aan de rand van het winkelcentrum van Schalkwijk, met de Albert Heijn XL, bakker, slager en alle andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. De bioscoop Kinepolis en het overdekte Boerhaavebad liggen bijna om de hoek. In 15 minuten fietsen ben je in hartje Haarlem op de Grote Markt en op het Centraal Station. Voor natuurliefhebbers zijn er op 5 minuten fietsen de recreatiegebieden aan de Molen- en Meerwijkplas te vinden. Via de Schipholweg ben je met de auto in 15 minuten in Amsterdam of op Schiphol. De openbaar vervoersverbindingen richting Station Haarlem, Amsterdam en Schiphol liggen op 250 meter afstand. HIGHLIGHTS - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte ca 89 m2 - Twee slaapkamers - Eigen parkeerplaats en fietsenstalling - Ruim balkon - Dichtbij uitvalswegen - Uitstekende OV verbinding naar Amsterdam en Schiphol - Binnenstad van Haarlem op 15 min fietsen - Energielabel A+++ - Vloerverwarming en vloerverkoeling, WTW- en aardwarmte installatie in eigendom - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten € 195 per maand - Servicekosten parkeerplaats € 25 per maand - Huren van tweede parkeerplaats is mogelijk - Instapklaar - Eigen zonnepanelen - Oplevering kan snel "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* Cosmopolitan living in this TURN KEY APARTMENT in the luxurious new-build Bossa Nova complex (BUILDING YEAR 2023) on the first floor. This property is energy efficient with ENERGY LABEL A+++, fully insulated, gasless with low energy costs. Equipped with OWN covered parking space and large bicycle storage. The flat has TWO LARGE BEDROOMS, is bright, spacious and overlooks the Aziëpark. The complex is an ARCHITECTONIC STATEMENT due to its round shape and large windows. Literally around the corner from the arterial road to Amsterdam, The Hague, Alkmaar and Schiphol Airport. You can reach AMSTERDAM and SCHIPHOL by car in 15 MINUTES. GENERAL The property is part of the modern and striking apartment complex Bossa Nova, built in 2023. There is a parking basement with private parking. Visitors can also park under the building and you can safely park your bike in the bike shed. There are no motorways near the building, making it an oasis of peace and quiet. Haarlem Nieuw-Zuid is also developing rapidly and will only become more beautiful in the coming years. Think of the transparency of the shopping centre, addressing the infrastructure and current and future new construction plans. LIVING The spacious living room with open kitchen has large windows with tilt-and-turn doors to the balcony, providing plenty of light. There is underfloor heating/cooling throughout the house, providing pleasant warmth in winter and cooling in summer. The round shape of the living room makes this space unique and playful. COOKING The kitchen is fully equipped. Like an induction hob, combi-oven, extractor hood, dishwasher and fridge-freezer. This open-plan kitchen keeps you in touch with family life in the living room while you are cooking. Next to the kitchen is another spacious storage room that can serve as a utility room. SLAP On the quiet north side of the flat are the two bedrooms. Both rooms are spacious and feature large floor-to-ceiling windows. The north-facing location assures you of a cool sleeping space. BATHROOM The spacious bathroom has a walk-in shower with rain shower, a washbasin with cabinet, a mirror and toilet. In the hall is the separate guest toilet with hand basin. In the utility room are the connections for washer, dryer, the Heat Recovery System (WTW) and geothermal heating system. OUTSIDE There is a spacious balcony overlooking the park where you can quietly drink your morning coffee in the sun. LOCATION The apartment complex is located on the edge of the Schalkwijk shopping centre, with Albert Heijn XL, bakery, butcher and all other shops for daily groceries. The Kinepolis cinema and the indoor Boerhaavebad are almost around the corner. In 15 minutes' cycling you can be in the heart of Haarlem at the Grote Markt and Central Station. For nature lovers, recreational areas at the Molen- and Meerwijkplas can be found at 5 minutes' cycling distance. Via Schipholweg, you can reach Amsterdam or Schiphol Airport by car in 15 minutes. Public transport connections towards Haarlem Station, Amsterdam and Schiphol Airport are 250 metres away. HIGHLIGHTS - Built in 2023 - Living area approx 89 m2 - Two bedrooms - Private parking and bicycle storage - Spacious balcony - Close to roads - Excellent public transport connections to Amsterdam and Schiphol - Haarlem city centre at 15 minutes cycling distance - Energy label A+++ - Underfloor heating and cooling, WTW and geothermal heating system in property - Active and healthy VvE - Service costs € 195 per month - Service costs parking place € 25 per month - Renting a second parking space is possible - Ready to move in - Quick delivery possible "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "