Staten Bolwerk 8-A2011 ML HaarlemStationsbuurt

**English text below Wat een uitzicht! En wat een ruimte! Zeer royale en lichte sfeervolle bovenwoning (128m2) met 4 slaapkamers en een zonnig terras op het zuiden. Het station, Kleverpark en de binnenstad, allemaal binnen handbereik. De drie grote raampartijen aan de voorzijde laten je wegdromen in de Bolwerken, het prachtige stadspark van Haarlem. Je blijft kijken! Indeling: Gemeenschappelijk entree met afgesloten toegang naar de bovenwoning: 1e etage: overloop met toilet en bergkast, superlichte U-vormige woonkamer van 54m2 (plafondhoogte 2,90m) met aan de voorzijde het fantastische uitzicht op het groen en ruimte voor een fijne zithoek met een knus haardje. In het midden van de kamer de ruim opgezette open keuken met eiland en aan de achterzijde over de volle breedte alle ruimte voor een grote eettafel en leeshoek. Het dubbele stel openslaande deuren leidt naar het zonnige zuidterras van 17m2. Hier kun je heerlijk loungen en chillen met vrienden. 2e etage: overloop, moderne stijlvolle badkamer met fraai (half-)losstaand ligbad, 2e toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, een grote achterslaapkamer met charmant balkon en een extra werkplekje in de nok op de entresol, aan de voorzijde een ruime slaapkamer en zijkamer. Hierboven op de derde etage nog een fraaie lichte kamer onder de kap en bergruimte met de c.v.-opstelling. Bijzonderheden: Bouwjaar circa 1890, beschermd stadsgezicht Woonoppervlakte 128 m2 Actieve VVE, servicekosten € 107,00 per maand, 29/45e aandeel C.v. - ITHO 2014 Fundering 'op staal' Parkeren kan bijna altijd voor de deur, met een vignet (zonder wachtlijst) Binnen 2 minuten op station centraal, je bent zo in Amsterdam of in Zandvoort! Maar ook winkels, restaurant, kinderopvang en scholen, je zit hier echt supercentraal en even oversteken en je wandelt tussen het groen! Oplevering in overleg English: What a view! And what a space! Very spacious and bright attractive upstairs apartment (128m2) with 4 bedrooms and a sunny terrace facing south. The station, Kleverpark and downtown, all within easy reach. The three large windows at the front let you dream away in the Bolwerken, the beautiful city park of Haarlem. You will keep staring! Layout: Communal entrance with locked access to the upstairs apartment: 1st floor: landing with toilet and storage closet, super light U-shaped living room of 54m2 (ceiling height 2.90m) with at the front the fantastic view of the green and space for a nice sitting area with a cozy fireplace. In the middle of the room the spacious open kitchen with island and at the back full width all the space for a large dining table and reading corner. The double set of French doors leads to the sunny south terrace of 17m2. Here you can lounge and chill with friends. 2nd floor: landing, modern stylish bathroom with beautiful (semi-) freestanding bathtub, 2nd toilet, walk-in shower, washbasin and washing machine connection, a large back bedroom with charming balcony and an extra work area in the ridge on the mezzanine, at the front a spacious bedroom and side room. Above on the third floor another beautiful bright room under the roof and storage room with the central heating system. Details: Built circa 1890, protected cityscape Living area 128 m2 Active community association, service charges € 107.00 per month, 29\/45th part Central heating - ITHO 2014 Foundation made of bricks ('op staal') Parking is almost always in front of the door, with a vignette (no waiting list) Within 2 minutes at the central station, you are so in Amsterdam or Zandvoort! But also shops, restaurants, kindergartens and schools, you're really central here and just cross the street and you're walking in the green! Delivery by arrangement