Stuyvesantstraat 77-RD2023 KM HaarlemSchoterveenpolder

--English text below-- In een brede straat in de gewilde Bomenbuurt staat dit fijne jaren 30 bovenhuis met riante woonkamer met erker, balkon en een eigen berging op de begane grond. Deze dubbele bovenwoning is altijd keurig onderhouden en beschikt naast de ruime woonkamer over 3 goede slaapkamers, een werkkamer, een waskamer en ruime badkamer . De fijne lichtinval en de authentieke details zorgen ervoor dat je je hier direct thuis zult voelen. Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd door een eigen entree die leidt naar de hal, waar de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. Achter de woning is een praktische houten schuur bereikbaar via de achterom, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Op de eerste verdieping tref je een lichte doorzonwoonkamer met mooie houten visgraatvloer, originele paneel deuren, een prachtige erker met glas in lood, een open keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden over de volledige breedte. De raampartijen en erker zorgen voor fijne lichtinval in de woonkamer. Verder tref je hier een werkkamer welke ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Op de tweede etage vind je een ruime overloop die toegang biedt tot de luxe badkamer, die uitgerust is met een ligbad, aparte douche, twee wastafels, een tweede toilet, een handdoekenradiator en mechanische ventilatie voor het nodige comfort. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en beschikt over een dakkapel en een wastafel. Aan de rustige achterzijde tref je nog ene ruime slaapkamer met 2 vaste kasten. Daarnaast is er een was-/bergkamer aan de voorzijde van de woning. Deze verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer, met uitzondering van de waskamer. Via een vaste trap bereik je de derde etage. Op de derde etage tref je een ruime overloop met de opstelling van de CV-, en een ruime slaapkamer met een parketvloer, een Velux dakraam en dakkapel, dat zorgt voor veel lichtinval. Deze extra verdieping biedt een uitstekende ruimte voor een logeerkamer, een hobbyruimte, of wat je maar nodig hebt. De Bomenbuurt is niet voor niets een gewilde buurt: rustig maar toch nabij het centrum van Haarlem. Om de hoek heb je enkele buurtwinkels en op geen 15 minuten lopen vind tref een grote Albert Heijn en de Generaal Cronjéstraat. Ook is er veel “groen” in de directe omgeving: de woning ligt nabij de sportvelden aan de Jan Haringstraat met de daar achtergelegen speeltuin “Burcht ter Cleeff” en het weiland met de bekende Schoterveense Molen en de Haarlemmer Kweektuin met natuurspeeltuin, kabouterpad, het Kweekcafé en de ruïnes Huis ter Kleef. Sportievelingen treffen op slechts enkele minuten loopafstand een sportschool, squashbanen en de IJsbaan Haarlem. Het strand en de duinen bevinden zich op circa 20 fietsminuten en op nog geen 5 minuten fietsen tref je station Bloemendaal vanwaar je binnen 25 minuten op Amsterdam Centraal kan staan. BIJZONDERHEDEN - Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden - Woonoppervlakte 112 m² - Eigen (fietsen)berging voor op de begane grond - Praktisch en modern ingedeeld huis met veel licht en zicht - Balkon over de volledige breedte op het zuiden - Kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden in de buurt - Veel originele stijlelementen zoals glas in lood en paneeldeuren nog aanwezig - Door de open ligging en de erker veel licht en zicht in huis - Elke verdieping voorzien van een mooie houten vloer - VvE in oprichting, maandelijkse VvE bijdrage €158,- p/m - Isofloc (isolatie) tussen het appartement begane grond en de gehele eerste etage - Bouwkundig gekeurde woning, rapport aanwezig - Energielabel D - CV-combiketel Remeha Calenta 2011 - Oplevering in overleg. --English text -- In a wide street in the sought-after Bomenbuurt stands this fine 30s upper house with spacious living room with bay window, balcony and private storage on the first floor. This double upper house is always well maintained and has a spacious living room, 3 good bedrooms, a study, a laundry room and spacious bathroom. The fine light and authentic details ensure that you will feel right at home here. Upon entering the first floor you are welcomed by a private entrance that leads to the hall, where the meter cupboard and staircase to the second floor are located. Behind the house is a practical wooden shed accessible via the back, ideal for storing bicycles and other belongings. On the second floor you will find a bright living room with beautiful wooden herringbone floor, original panel doors, a beautiful bay window with stained glass, an open kitchen with several appliances and doors to the balcony facing south over the full width. The windows and bay window provide plenty of light in the living room. You will also find a study which can also be used as a bedroom. On the second floor you will find a spacious landing that provides access to the luxurious bathroom, which is equipped with a bathtub, separate shower, two sinks, a second toilet, a towel radiator and mechanical ventilation for comfort. The front bedroom is generous in size and features a dormer window and a sink. At the quiet rear you will find another spacious bedroom with 2 closets. There is also a laundry/storage room at the front of the house. This floor has a beautiful parquet floor, except for the laundry room. A staircase leads to the third floor. On the third floor you will find a spacious landing with the arrangement of the CV, and a spacious bedroom with a parquet floor, a Velux skylight and dormer window, which provides plenty of light. This extra floor offers an excellent space for a guest room, a hobby room, or whatever you need. The Bomenbuurt is not a sought-after neighborhood for nothing: quiet yet close to the center of Haarlem. Around the corner you have some local stores and within 15 minutes walk you will find a large Albert Heijn supermarket and the General Cronjéstraat. There is also a lot of “green” in the immediate vicinity: the house is located near the sports fields on the Jan Haringstraat with the playground “Burcht ter Cleeff” behind it and the meadow with the famous Schoterveense Molen and the Haarlemmer Kweektuin with nature playground, kabouterpad, the Kweekcafé and the ruins Huis ter Kleef. Sports enthusiasts will find a gym, squash courts and the IJsbaan Haarlem just a few minutes' walk away. The beach and dunes are approximately 20 minutes away by bike and Bloemendaal train station is less than 5 minutes away by bike, from where you can be at Amsterdam Central Station within 25 minutes. DETAILS - For layout and sizes see color plans - Living area 112 m² - Private (bicycle) storage on the first floor - Practical and modern house with lots of light and views - Full width south facing balcony - Child friendly neighborhood with many playgrounds nearby - Many original style elements such as stained glass and panel doors still present - Because of the open location and the bay window lots of light and view in the house - Each floor has a beautiful wooden floor - VvE in formation, monthly VvE contribution € 158, - p / m - Isofloc (insulation) between the apartment first floor and the entire second floor - Architectural survey of the house, report available - Energy label D - Central heating combi boiler Remeha Calenta 2011 - Delivery in consultation.