Surinamepad 1062035 VS HaarlemRomolenpolder-oost

Centraal gelegen, luxe appartement met moderne open keuken (+ kookeiland), 2 ruime slaapkamers én Energielabel A+++! Dit stijlvol verbouwde appartement op de 2e verdieping van een modern wooncomplex in Nieuw Zuid is tot in de puntjes afgewerkt en verrassend licht door de grote raampartijen aan de woonkamerzijde en beide slaapkamers. Het heeft een heerlijke, luxe open keuken met kookeiland. Het heeft een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad. DUURZAAM GEBOUW Het gebouw is modern en toekomstgericht, met veel aandacht voor comfort en duurzaamheid. Je stalt je fiets (of bakfiets) veilig in de gezamenlijke fietsenstalling. Je kunt gebruik maken van de laadpunten en Vloto deelauto’s. Op eigen terrein is vanaf de oplevering 2023, voor 5 jaar recht op een privéparkplaats, daarna gaat de VvE hoogst waarschijnlijk over op een abonnementsconstructie. Op het gemeenschappelijke dakpark vind je picknickbanken, parasols en een eigen opbergruimte voor je loungestoel of tuinset – een fijne plek om buiten te zitten. Op de begane grond is de Amsterdamse Sluis Gym, en er is zelfs een aparte ruimte ingericht als werkplaats. Het gebouw is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen voor de algemene voorzieningen. Rondom het complex ligt een autoluw voetgangersgebied: rustig, veilig en kindvriendelijk. DE LOCATIE: NIEUW ZUID IN BEWEGING Nieuw Zuid ontwikkelt zich razendsnel tot een levendige, groene stadswijk. De Europaweg wordt omgevormd tot een groene stadsstraat richting het centrum, en het nabijgelegen winkelcentrum ondergaat een grootschalige upgrade. Verwacht een foodhal, cultuurpodium, zwembad, nieuwe winkels en horeca. Uitstekende OV-verbindingen maken dit de ideale uitvalsbasis richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem centrum. Kortom, een instapklaar en modern appartement op een toplocatie in Haarlem – kom snel kijken! INDELING Parterre: Entree, ruime hal, bellentableau, brievenbus, trappenhuis, liftinstallaties en gemeenschappelijke fietsenberging. 2e Etage: woonkamer met garderobe inbouwkast, ruimte open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, stoomoven, vaatwasser, ijskast en vriezer (alles van Siematic), Bora inductieplaat en Quooker heetwaterkraan. Inpandige berging met WTW installatie en wasmachine aansluiting, aparte wc met fonteintje, badkamer met bad, dubbele wastafelmeubel, ruime inloopdouche en handdoekradiator. Kantoorruimte/extra woonkamer en twee ruime slaapkamers. DETAILS - Bouwjaar 2023; - Woonoppervlakte: 204 m² | Inhoud 829 m³; - Energielabel: A+++; - Grote raampartijen aan twee zijdes; woonkamer + beide slaapkamers; - Aparte ruimte voor ruim kantoor of extra woonkamer (/speelruimte voor de kinderen); - Luxe woonkeuken met Quooker, Bora inductie kookplaat en Siematic inbouwapparatuur; - WTW, Warmteterugwinsysteem voor schonere lucht + HVRF systeem airco's; - Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: €322,- euro waarvan €90,- stookkosten; - Dakpark, fietsenstalling, parkeerplaats met laadpunten, deelauto's; - Nabij OV, winkelcentrum, nieuwe voorzieningen in ontwikkeling; - Oplevering in overleg.