Verkocht onder voorbehoud

Teding van Berkhoutstraat 89-A2032 LK HaarlemCremerbuurt

Kaart
  • 47 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Starter(s) opgelet, dit is je kans op een huis met tuin! Deze lichte benedenwoning is gelegen in een kleinschalige VvE met 4 appartementen. Het huis is voorzien van sfeervolle woonkamer, moderne keuken, nette badkamer en ruime slaapkamer. Er zijn zelfs diverse opties met de indeling mogelijk. Het allerleukste aan deze woning? Er is een eigen tuin waar je heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er nog een aangebouwde stenen berging. De Teding van Berkhoutstraat is de ideale plek om te wonen. De Amsterdamsebuurt is één van de meest gewilde buurten van Haarlem om te wonen en dat is niet voor niets! Lopend kun je het bruisende centrum van Haarlem bereiken met haar vele winkels, restaurants en prachtige monumentale gebouwen. Binnen enkele minuten bereik je de diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht, Leiden & Den Haag. Lekker even uitwaaien op het Zandvoortse strand en/of de duinen? Kwestie van de fiets pakken en je bent er! Indeling: Begane grond: Entree, hal, gang en meterkast. Woonkamer met grote raampartij, marmeren schouw en inbouwkasten. Hal met toegang tot de moderne keuken welke is voorzien van granito vloer en inbouwappartuur, te weten: inductie kookplaat en oven. Nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Zeer ruime slaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar de achtertuin. In de tuin kun je heerlijk buiten zitten en genieten van de laatste avondzon. Bijzonderheden: - Lichte en sfeervolle benedenwoning in de gewilde Amsterdamsebuurt. - Achtertuin op het noordwesten van ca. 6 meter diep. - Deels voorzien van dubbele beglazing. - Fundering op betonpalen conform informatie gemeente Haarlem. - Kleinschalige geactiveerde VvE met gezamenlijke opstalverzekering. Servicekosten ca. € 45,- per maand. - Bushalte op steenworp afstand. - NS station Haarlem-Spaarnwoude op ca. 8 minuten fietsafstand gelegen. - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, sportverenigingen en scholen. - Vrij parkeren in de directe omgeving. - De stranden / duinen van Zandvoort & Bloemendaal zijn op de fiets bereikbaar. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Notariskeuze verkoper te weten: Krans Netwerk Notarissen te Haarlem - Oplevering in overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 45 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.372
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM P 2486
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (5,90 meter diep en 3,69 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.186x

Bekeken

150x

Bewaard

28-11-2025

Op Funda

Buurt

Cremerbuurt

Haarlem
Inwoners
1.230
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.331

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.