Verkocht

Tesselschadeplein 212026 SW HaarlemNachtegaalbuurt

€ 240.000 k.k.
Kaart
  • 33 m²
  • 1
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2025
Verkoopdatum
3 december 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervol 2-kamerappartement met balkon op het westen! Een praktisch ingedeelde woning met veel potentie, die met een beetje aandacht kan worden omgetoverd tot een heerlijke plek om thuis te komen. Bevindt zich in een rustige en karaktervolle woonomgeving; de Vogelbuurt. De woonkamer is licht dankzij de grote ramen, met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aangrenzend ligt de keuken, compact en praktisch ingericht. De slaapkamer biedt direct toegang tot het balkon op het westen, een fijne plek om te ontspannen met een kop koffie. Bij binnenkomst bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De badkamer is nu een functionele ruimte die met wat aandacht eenvoudig kan worden gemoderniseerd. In het souterrain beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. De Vogelbuurt is een groene en rustige wijk met een prettige mix van stads gemak en dorps charme. Alle voorzieningen liggen dichtbij: winkels en horeca. Het Marsmanplein biedt een compleet winkelaanbod, terwijl het centrum van Haarlem en recreatiegebied Spaarnwoude binnen handbereik zijn. Ook de duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn eenvoudig bereikbaar. Goed om te weten * Bouwjaar 1969 * Eigen berging in het souterrain met elektra en water aansluiting * Moderne video-intercom aanwezig * Appartement gasvrij sinds 2025 * Voorzien van dubbel glas * Servicekosten € 170,84 p/m + € 153,20 voorschot stookkosten; vanaf 1 januari 2026 wordt het voorschot € 113,20 * Haarlem op 16 minuten fietsen * Bloemendaal aan Zee op 35 minuten fietsen * IJmuiden strand op 36 minuten fietsen * Juridische levering bij Huisman Janssens Notarissen * Oplevering in overleg, kan snel! Eerste verdieping Meterkast naast de voordeur, met slot. Entree. Badkamer voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Woonkamer. Slaapkamer met toegang tot het balkon op het westen. Keuken voorzien van een inductieplaat, vaatwasser en een afzuigkap. -1 Berging voorzien van elektra en water aansluiting. En een elektrische boiler aanwezig.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Balkon op het westen

    Slaapkamer met toegang tot balkon op het westen.

  • Eigen berging in souterrain

    Berging met elektra en water aansluiting.

  • Gasvrij sinds 2025

    Appartement volledig gasvrij sinds 2025.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.273
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 324,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
106 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 14996
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM B 14996
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 324,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.582x

Bekeken

51x

Bewaard

4-11-2025

Op Funda

Buurt

Nachtegaalbuurt

Haarlem
Inwoners
2.360
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.586

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.