Texelhof 872036 KC HaarlemWaddenbuurt

Ruim 4-kamerappartement met balkon op het zuiden! Dit fijne appartement ligt op de vierde verdieping van een net complex in het groene Molenwijk! Het complex beschikt over 2 liften en de woning is tevens goed toegankelijk voor ouderen of minder validen. Het appartement is zeer ruim opgezet met een half open keuken aan de galerijzijde en een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde (zuid). De naast de woonkamer gelegen slaapkamer is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken voor een extra ruime living, aparte eetkamer of een werkruimte aan huis. Ook de andere 2 slaapkamers zijn licht en hebben goede afmetingen. Er is een basic badkamer met separaat toilet aanwezig en op de begane grond is er een eigen fietsenberging. Het appartement behoeft wat modernisering en je kunt met dit ruime 4-kamer appartement nog alle kanten op. Met een nieuwe keuken, nieuwe afwerkvloer en een frisse laag verf maak je deze woning helemaal eigen! Het appartement heeft een fijne ligging in het groene Molenwijk. Winkelcentrum Schalkwijk bereik je al in enkele minuten lopen net als recreatiegebied de Molenplas. Het gezellige stadshart van Haarlem is vanaf hier goed bereikbaar met de fiets of het OV evenals de duinen en het strand. Verder is er voldoende parkeergelegenheid rondom de Texelhof en is het complex zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Voor meer informatie bezoek de woningwebsite Indeling: Begane grond: eigen berging Vierde verdieping: entree, hal met meterkast en garderobe ruimte, royale woonkamer (ca. 6.00x3.70m) met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, tevens toegang tot de 1e slaapkamer/eetkamer (ca. 4.50x2.80m), keuken aan de galerijzijde (ca. 3.65x2.20m), hal rechts van de woonkamer met toegang tot de 2e ruime slaapkamer aan de galerijzijde, (ca. 3.30x2.80m), de badkamer (ca. 2.10x1.70m) met douche en wastafel, separaat toilet met fonteintje en 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.55x2.80m). Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1971; - Woonoppervlakte ca. 83 m2; - Inhoud ca. 295 m3 - Eigen fietsenberging op de begane grond; - Ruim balkon op het zuiden; - Lift; - Servicekosten ca. € 238,- per maand; - Verwarming middels blokverwarming (vernieuwd in 2025), voorschot stookkosten ca. € 105,- per maand; - Zelfbewoningsplicht en antispeculatie beding van toepassing; - Notaris keuze verkoper; - Aanvaarding in overleg; - #Ymereverkoopt.