Tweede Hasselaerstraat 2-D2013 GA HaarlemHasselaersbuurt

Ruim en licht 3-kamer appartement met zonnig dakterras in het geliefde Garenkokerskadekwartier! In één van de meest geliefde buurten van Haarlem, aan de rand van de binnenstad en op loopafstand van het centrum en het Spaarne, ligt dit royale en lichte appartement op de eerste verdieping. Een groot pluspunt is het zonnige dakterras op het zuidwesten van circa 23 m²: een heerlijke plek om vanaf het begin van de middag tot ver in de avond buiten te zitten, te borrelen of te barbecueën. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 107 m² en een bijzonder ruim woongedeelte van circa 60 m² met open keuken en kook-/spoeleiland. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren valt er veel natuurlijk licht naar binnen en loopt het woongedeelte prettig over in het dakterras. Hierdoor voelt de leefruimte extra open en uitnodigend aan. De woning beschikt verder over twee ruime slaapkamers, een nette badkamer, dubbel glas en een fraaie eikenhouten parketvloer. Indeling Begane grond Verzorgde gemeenschappelijke entree en hal. Eerste verdieping Entree van het appartement. Hal met toegang tot alle vertrekken, inclusief de CV-ruimte. Aan de linkerzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Het riante woongedeelte met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur en beschikt over een praktisch kook-/spoeleiland. Er is volop ruimte voor een royale eettafel en een comfortabele zithoek. Via de openslaande deuren bereik je het zonnige dakterras op het zuidwesten van circa 23 m². Door de gunstige ligging geniet je hier vanaf de vroege middag tot laat in de middag/avond van de zon. Een fijne buitenruimte om rustig te zitten, met vrienden te borrelen of op een zomerse avond de barbecue aan te steken. Dankzij de schutting aan de rechterzijde zit je bovendien prettig beschut. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 107 m², NEN-gemeten • Zonnig dakterras op het zuidwesten van circa 23 m² • Zon vanaf de vroege middag tot laat in de middag/avond • Ruim woongedeelte van circa 60 m² met open keuken • 2 slaapkamers van ruim formaat en 1 badkamer • Eikenhouten parketvloer en dubbel glas • Energielabel: B • Servicekosten VvE: € 144,- per maand • Funderingsklasse A,B,C! • Betaald parkeren en mogelijkheid voor twee parkeervergunningen • Op loopafstand van het historische stadshart van Haarlem • NS-station Haarlem: 4 minuten fietsen • Strand en duinen: 20 minuten fietsen • Oplevering: in overleg Deze informatie is door Vuursteen Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Vuursteen Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.