Van Collemstraat 292024 JW HaarlemSinnevelt

Ruime bovenwoning van ca. 94 m2 met twee balkons en drie slaapkamers in Sinnevelt, Haarlem Noord. De indeling is omgekeerd: wonen doe je boven, slapen beneden. Dat klinkt gek tot je er staat, want het levert je een woonlaag op die van voor tot achter licht is. Je komt binnen via de gemeenschappelijke entree en gaat naar je eigen voordeur op de eerste verdieping. Achter die deur ligt de hal, met het toilet en de meterkast. Rechts de woonkeuken voorzien van een vaatwasser, oven, vierpits gasfornuis en afzuigkap, en ruimte voor een echte eettafel. Twee deuren geven toegang tot het balkon op het zuiden. Dat is de plek waar je in de zomer je koffie drinkt. Aan de andere kant van de hal ligt de woonkamer met slaapkamer en-suite. Via de woonkamer heb je ook toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde. Via de trap kom je op de begane grond, waar je twee ruime slaapkamers vindt met beide een raam aan de voorkant. De badkamer is voorzien van een ligbad én douche, plus een tweede toilet en een wastafelmeubel. Achter de badkamer zit een inpandige berging van ca. 7 m2. Die is vanuit de badkamer bereikbaar en heeft ook een eigen deur naar buiten, dus je fietsen hoeven niet door het huis. Locatie Sinnevelt is een rustige woonwijk waar je alles op fietsafstand hebt. Buurtwinkels om de hoek, het Schoterbos naast de deur, sportfaciliteiten in de buurt. NS-station Bloemendaal ligt op loopafstand. Naar het centrum van Haarlem of Haarlem Centraal fiets je in tien minuten, en op een mooie dag zit je in ongeveer dezelfde tijd in de duinen. Indeling Begane grond - gemeenschappelijk: entree met brievenbussen, gang naar de bergingen, trappenhuis. 1e Verdieping: eigen entree, hal met toilet en meterkast, woonkeuken met inbouwapparatuur en balkon op het zuiden, woonkamer met balkon aan de voorzijde, kamer en-suite. Begane grond - woonlaag: overloop, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, inpandige berging met eigen buitendeur. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 94 m2 - Inpandige berging ca. 7 m2 - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten ca. € 203,45 per maand - Energielabel C - Gratis parkeren voor de deur - 2 Balkons - Centraal gelegen, nabij buurtwinkels - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.