Van der Vinnestraat 25-RD2023 AG HaarlemKleverpark-zuid

Fantastisch & royaal bovenhuis met zonnig dakterras in het geliefde Kleverpark! In het hart van het Kleverpark gelegen zeer royale en gerenoveerde bovenwoning (156m2) met erkers en tal van mooie oude details, zoals glas-in-lood, hoge plafonds, paneeldeuren en suite-stel. Zowel voor als achter hoge ramen met een mooie lichtval. Het dakterras is ruim opgezet en bestaat uit een gedeelte waar je lekker kan loungen en een plek voor een grote eettafel. Het Kleverpark is één van de meest geliefde woonbuurten van Haarlem, met allerlei speciaalzaken om de hoek (slager, bakker, groenteboer, viszaak en koffiebar ‘Cleeff’). Op nog geen 5 minuten lopen van het Centraal Station en nabij het historisch centrum. Maar ook de natuur (bos, duinen en strand) is binnen handbereik! Kortom, een heerlijke bovenwoning met zonnig dakterras in een rustige straat op een top locatie. Bouwjaar ca. 1913. Woonoppervlakte ca. 156m². Dakterras ca. 49m². Inhoud ca. 540m³. Begane grond Entree/hal met meterkast. 1e verdieping Overloop met garderobe en zwevend toilet met fonteintje. Royale kamer-en-suite voorzien van fraaie marmeren schouwen, schuifdeuren en een parketvloer. De woonkamer heeft een erker aan de straatzijde. Aan de achterzijde is de lichte en ruime woonkeuken gesitueerd. Deze luxe woonkeuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker kraan, afwasmachine en oven met stoomfunctie (beide van Siemens), inductie met afzuigsysteem van Bora en koel/vriescombi. 2e verdieping Overloop, apart toilet met fonteintje, ruime kast voorzien van wasmachine- en drogeropstelling en bergruimte, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de ‘master’ voorzien is van een inbouwkast. Aan de voorzijde bevinden zich ook 2 slaapkamers, waarvan één kamer thans in gebruik is als werkkamer. De badkamer (2021) heeft zowel een douche als een ligbad, een wastafel, een handdoekenradiator en kast met cv opstelling. Dakterras Vaste en comfortabele trap naar het zonnige en zeer royale (ca. 49m²) dakterras, bestaande uit een lounge gedeelte en een gedeelte waar je uitgebreid kan dineren met een grote groep vrienden. Ook voor kinderen is er voldoende plek om (veilig) te spelen. • Bovenhuis met 4 slaapkamers • Woonoppervlakte van ca. 156m2 • Recent gerenoveerd met behoud van originele details • 2e badkamer mogelijk • Geheel voorzien isolerende beglazing • Energielabel C • Dakterras is aangelegd met vergunning • Diverse buurtwinkels en het NS-station Haarlem om de hoek • De historische binnenstad van Haarlem op 5 minuten fietsafstand • Omringd door natuur: bos, duinen en strand!