Van Egmondstraat 10-A2024 XM HaarlemBurgemeesterskwartier

Wat een fantastische en unieke woning in een voormalige gymzaal aan de Van Egmondstraat! Dit sfeervolle tweekamerappartement heeft alles wat je nodig hebt: een moderne keuken, een volledig uitgeruste badkamer, een ruime leefruimte en een heerlijke tuin rondom de woning. In 2007 zijn in deze voormalige gymzaal stijlvolle appartementen gerealiseerd. Dit charmante tweekamerappartement ligt op de begane grond en beschikt over een fijne, eigen tuin rondom de woning, toegankelijk via openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als de eethoek. De woonkamer voelt ruim en licht aan en is voorzien van een gezellige, open keuken met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, die ondanks het compacte formaat toch verrassend ruim oogt – de huidige bewoner heeft er met gemak een groot bed in staan. Aangrenzend vind je een prachtige badkamer met een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast heeft het appartement nog een praktische extra hoek, waar in een kast de aansluiting voor een wasmachine en droger is weggewerkt. Via een afgesloten poort aan de achterzijde van het gebouw hebben alleen bewoners toegang tot de gezamenlijke berging. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud is dit appartement zonder moeite direct te betrekken. De ligging van deze sfeervolle woning is bijzonder prettig en biedt het beste van twee werelden: rust en groen in de directe omgeving, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse sportvelden, scholen en de prachtige Haarlemmer Kweektuin, een groene oase met een speeltuin, stadsboerderij en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig middagje winkelen ligt winkelstraat "De Cronjé" om de hoek. Wil je genieten van zon, zee en natuur? Het strand en de duinen zijn met de fiets in slechts 20 minuten bereikbaar. Daarnaast sta je binnen 10 minuten fietsen midden in het bruisende stadshart van Haarlem, waar je een ruime keuze hebt aan winkels, restaurants en cultuur. De hoofdwegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken, waardoor de locatie ook ideaal is voor mensen die buiten de stad werken. Goed om te weten * Bouwjaar 1938 * Sfeervol tweekamerappartement * Vrij parkeren in straat * Aan pleintje gelegen * Gemeenschappelijke fietsenberging met elektra (circa 10m2) * Energielabel D * CV-ketel Intergas HRE Kompakt (2016) * De Cronjé: 6 minuten fietsen * Zaanenpark: 6 minuten lopen * Schoterbos: 5 minuten fietsen * Station Haarlem: 10 minuten fietsen Begane grond Gemeenschappelijk toegang met meterkast en privé berging. Entree woning met deur naar toilet met fontein. Woonkamer met openslaande deuren naar beide kanten van de tuin. Keuken voorzien van vaatwasser, wasbak met spoelkraan, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer en oven. Ruime kast/ berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin rondom de woning. Slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer en suite. Badkamer voorzien van wastafel met meubel, ligbad en inloopdouche