Vondelweg 98-ZW2025 AD HaarlemDietsveld

Wonen aan de prachtige Hekslootpolder, met een tuin om van te dromen! Aan de rand van het mooie natuurgebied de Hekslootpolder ligt deze sfeervolle driekamer benedenwoning, en wat voor één! Met een achtertuin van maar liefst 120 m² op het westen is dit een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De middagzon? Die blijft tot ver in de avond hangen. Een unieke kans, want woningen met dit tuinformaat komen zelden beschikbaar. Dit wil je niet missen! Wonen met ruimte, licht en uitzicht! Binnen is de woning verrassend licht en slim ingedeeld. De vorige eigenaar heeft met veel gevoel voor ruimte gekozen voor een praktische herindeling, waarbij een deel van de hal bij de woonkamer is getrokken. Het resultaat? Een royale, gezellige leefkeuken waar je heerlijk kunt koken, eten, kletsen en leven. Aan de voorzijde kijk je uit over de uitgestrekte Hekslootpolder met prachtige zonsopgangen en aan de achterzijde wacht een diepe, groene tuin, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten! De woning beschikt over twee goede slaapkamers, een eenvoudige badkamer, separaat toilet én een handige berging met een brede achterom — ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Pluspunten op een rij: +Fantastisch diepe tuin van ca. 120 m² op het westen – volop zon en privacy. +Mogelijkheid tot uitbouw of bijgebouw (toestemming VvE nodig). +Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde. +Slimme, open indeling met veel licht. +Twee slaapkamers. +Berging met achterom, direct vanuit de tuin bereikbaar. +Rustige, groene buurt met natuur om de hoek. +Kleinschalige en betrokken VvE (5 leden), maandelijkse bijdrage € 85,-. +Gevel achterzijde in 2017 professioneel aangepakt: gereinigd, gevoegd en diverse lateien vernieuwd. Indeling Je komt binnen in de hal, die direct overgaat in de royale woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De zithoek bevindt zich aan de tuinzijde en biedt zicht op de diepe, groene achtertuin. Vanuit hier stap je via openslaande deuren zó de zonovergoten tuin in. Achtertin in de ruim 14 meter diepe tuin staat de ruime berging met toegang tot de achterom. Via de woonkamer bereik je de gang richting de slaapkamers, waarvan er één aan de voorzijde ligt met een handige trapkast. Verder vind je hier het separate toilet, de badkamer met douche en wastafel, én een kast met wasmachineaansluiting. De omgeving: natuur, stad en alles ertussenin Het fraaie weidse en groene uitzicht over natuurgebied De Hekslootpolder maakt het wonen aan de Vondelweg uniek. Het natuurgebied leent zich ook ideaal voor de wandelliefhebber en de honden-/ vogelvriend, want je kunt hier dwars door de polder lopen en bij de uitkijkpost bijzondere broedvogels spotten. Loop je liever wat verder dan 6 km, dan is het rondje fraai uit te breiden naar de Westbroekplas met het gezellige restaurant Villa Westend. Of bezoek de prachtige Kennemerduinen en het strand, beide op fietsafstand gelegen. Haarlem Noord lijkt wat verder op de kaart, maar centrum Haarlem ligt op slechts 15 minuten fietsafstand... en op regenachtige dagen rijden de bussen je direct naar het centrum en het Centraal treinstation. Voor de snelle boodschap kun je terecht op het Marsmanplein of winkelstraat de Cronjé. De ideale locatie voor wie groen wil wonen met de nabijheid van de stad. Ben jij op zoek naar een woning met karakter, ruimte, zon en een uitzicht waar je elke dag weer blij van wordt? Dan is dit jouw kans!