Waddenstraat 7112036 LV HaarlemWaddenbuurt

ZONNIG 2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON & VRIJ UITZICHT! In de gewilde groene “Molenwijk” ligt op de 10e verdieping (lift aanwezig) dit nette 2-kamerappartement dat is voorzien van een sfeervolle living met balkon op het westen en open keuken, inpandige berging, 1 slaapkamer en badkamer met toilet. Op de begane grond bevindt zich nog een berging met achterom en parkeren kan vrij in de omgeving. Centraal gelegen op loopafstand van recreatiegebied De Molenplas, een buurtwinkelcentrum en nabij winkelcentrum Schalkwijk, openbaar vervoer (Zuidtangent) en diverse uitvalswegen. Haarlem centrum is per fiets binnen ca. 15 minuten bereikbaar en de duinen en het strand van Zandvoort binnen ca. 35 minuten. Ervaar zelf de ruimte en het gemak dat dit sfeervolle (starters)appartement u te bieden heeft. Kortom: een fijn appartement met alles binnen uw bereik op loopafstand; uw bezichtiging absoluut waard! INDELING: VIA DE AFGESLOTEN centrale entree op de begane grond met automatische schuifdeuren bereikt u het keurig onderhouden wooncomplex dat beschikt over een voorportaal met bellentableau, 2 liften, postbussen, trappenhuis en toegang geeft tot de bergingen. U BEREIKT PER TRAP OF LIFT op de 10e verdieping de voordeur van het appartement. NA BINNENKOMST staat u in de hal (ca. 2,9 x 1,4 mtr) met deuren naar de badkamer, slaapkamer en de leefruimte. DE ZONNIGE LEEFRUIMTE (ca. 5,3 x 4,7 mtr) heeft weids uitzicht en beschikt over een open keuken en deur naar het balkon. DE FUNCTIONELE KEUKEN (ca. 1,9 x 3,4 mtr) is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vries combinatie en geeft toegang tot de INPANDIGE BERGING (ca. 1,9 x 1,2 mtr) waar zich tevens de vaatwasmachine bevindt. De keukenkasten en inpandige berging bieden veel opbergruimte. HET BALKON (ca. 1,6/0,6 x 8,7 mtr) met vrij uitzicht is zowel toegankelijk via de slaapkamer als de woonkamer en is gelegen op het westen waardoor u de hele middag en avond kunt genieten van de zon en het uitzicht! DE SLAAPKAMER (ca. 3,8 x 3,7 mtr) is voorzien van een vaste kast en tevens een deur naar het balkon. DE NETTE BADKAMER (ca. 1,9 x 2,2 mtr) is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, toilet en de wasmachine-aansluiting. DE BERGING (ca. 3,0 x 1,5 mtr) is voorzien van elektra en bevindt zich op de begane grond met achterom. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Verrassend ruim en keurig onderhouden 2-kamer (starters)appartement op de 10e verdieping. - Aangenaam balkon op het westen met vrij uitzicht. - Veel opbergruimte dankzij de vaste kasten, inpandige berging en berging in de onderbouw. - Energielabel B, volledig geïsoleerd. - Goed onderhouden wooncomplex met 2 liften. - Vrij parkeren in de omgeving. - Perfecte locatie nabij winkels, recreatiegebied, uitvalswegen en het OV. - Gezonde & actieve VvE, bijdrage: € 280,96 per maand excl. voorschot à € 88,13 p.m. voor water + blokverwarming. - Verkoop met ‘As is – where is’ levering. - Vraagprijs: € 275.000,-- k.k.