Verkocht

Waddenstraat 7512036 LW HaarlemWaddenbuurt

€ 275.000 k.k.
Kaart
  • 58 m²
  • 1
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2025
Verkoopdatum
11 augustus 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WAAR VIND JE ZO'N UITZICHT! Dit leuke tweekamerappartement heeft een fantastisch weids uitzicht. Vanaf de twaalfde etage kijk je uit over Haarlem uit. De woning heeft een ruime woonkamer met semi open keuken. Bij de keuken zit een handige berging, ideaal voor voorraad. Aan je woonkamer grenst een balkon, gelegen op het westen. Hier kun je na een dag werken bijkomen in het zonnetje en van de meest prachtige zonsondergangen genieten. Ook vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Voor je fiets en andere spullen heb je op de parterre van het complex nog een eigen, afgesloten berging. De Waddenstraat is zeer centraal gelegen. Vlakbij ligt het overdekte winkelcentrum met supermarkten, andere winkels en een bioscoop. Dichterbij is een kleinschalig winkelcentrum met winkels voor dagelijkse boodschappen. Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht liggen nabij. Met de fiets bereik je zo het centrum van Haarlem en ook de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand. Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via de intercom heb je toegang tot de afgesloten hal met liftinstallatie (voor even en oneven etages) en trappenhuis. Aan de buitenzijde bevinden zich de privébergingen. Twaalfde etage Entree/hal. Riante en opvallend lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het westen. De semi open keuken is voorzien van o.a. 5-pitskookplaat en combi-oven en een losse koel-/vriescombinatie. Aangrenzend vind je een ruime inpandige berging. De royale slaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, een hangend toilet en een aansluiting voor wasmachine. Waddenstraat 751 in 't kort: - Ruime tweekamerwoning - Fantastisch uitzicht vanaf de twaalfde etage - Balkon op het zonnige westen - Semi open keuken met handige berging - Lichte slaapkamer - Badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche, toilet en wasmachineaansluiting - Eigen, afgesloten berging op de parterre - Servicekosten ca. € 369,09 per maand (inclusief voorschot stookkosten van € 88,13) - Winkels, supermarkt en recreatiegebied op loopafstand - Fietsen naar Haarlem en de kust in een mum van tijd - Gratis parkeren in de directe omgeving - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.741
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 280,96 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel
Gelegen op
12e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HAARLEM II Y 2427
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 280,96 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.004x

Bekeken

58x

Bewaard

25-7-2025

Op Funda

Buurt

Waddenbuurt

Haarlem
Inwoners
1.800
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.739

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.