Wagenweg 1422012 NK HaarlemKoninginnebuurt

Compleet gerenoveerd half vrijstaand 4 kamer beneden appartement (151 m2 woonoppervlak) in het zeer geliefde “Bosch en Vaart" kwartier met twee slaapkamers en een studie/slaapkamer, grote woonkeuken, tuin met complete buitenkeuken gelegen op het Zuidwesten. Het appartement, uit het bouwjaar ca.1900, heeft uitzicht op prachtige villa’s vlak naast het wandelbos “de Haarlemmerhout”.op loopafstand van Haarlem centrum, De renovatie is uitgevoerd met behoud van oorspronkelijke details. De voorgevel bestaat uit twee glazen erkers met de daarboven gelegen geïsoleerde originele glas in lood ramen. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en gedeeltelijke vloer, muur en plafondisolatie. In 2016 is het gas, water, riolering en elektra vernieuwd. De C.V- combi-installatie ”Intergas” is van 2017, Het huis is voorzien van radiatoren, behalve de keuken en de slaapkamer, deze zijn samen met de badkamer voorzien van vloerverwarming. Bovendien heeft de eetkamer, de woonkamer, de woonkeuken en de bovenslaapkamer als extra voorziening airco' voor zowel verwarming als koeling. INDELING Begane grond; Grote eetkamer aansluitend aan ruime woonkamer, voorzien van PVC laminaat vloer, hoge plafonds, radiatoren en airco (warm/koud). Aangrenzend eerste slaapkamer / studiekamer. Gang naar moderne toilet met wastafel. leidend naar waskamer, inloopkast, badkamer, en masterbedroom met openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend aan de gang is de grote woonkeuken met eiland en professionele Siemens inbouwapparatuur (o,a, stoomovens. warm houd lades. ingebouwde frituur en lava grill. inbouw koffiezetapparaat. dubbele koel- vries combinatie) Eerste verdieping: Via vaste trap naar overloop met aangrenzende ruime slaapkamer met airco (warm/koud) en radiator. BIJZONDERHEDEN: Hoge plafonds Masterbedroom voorzien van gesloten gas open haard, inloopkast.en openslaande deuren naar de tuin. Onderhoudsvrije tuin met buitenkeuken en gezellige bar (incl. tap installatie) Nieuwe elektrische installatie, inclusief krachtstroom Mechanische ontluchting Beschermd stadsgezicht Levensloop bestendig Actieve VvE, kosten 97,50 euro per maand Op loopafstand van Haarlem Centrum Gelegen tegenover het stadsbos van Haarlem Vrij parkeren Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Zandvoort Deze zeer ruime karaktervolle luxe ruime 4-kamer parterrewoning met fantastische Stadstuin is absoluut het bezichtigen waard! Voor een bezichtiging of extra informatie kunt u contact opnemen met onze makelaar André van Regteren, Geregistreerd Makelaar en Taxateur.