Waldeck Pyrmontstraat 24-ZW2013 SE HaarlemLeidsebuurt-oost

SFEERVOLLE EN GEMODERNISEERDE BENEDENWONING MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN IN DE GEWILDE LEIDSEBUURT Deze charmante en lichte 3-kamer benedenwoning aan de Waldeck Pyrmontstraat 24 in Haarlem is er zeker een om te bekijken. De woning is in 2022 gemoderniseerd en smaakvol afgewerkt. De woning heeft fijn lichtinval, 2 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin en is gelegen op een ideale locatie! De woonkamer is ruim en voorzien van een prachtige houten visgraatvloer. Via openslaande deuren is de patio te bereiken. De moderne, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel, een toilet en ruimte voor de wasmachine en cv-ketel. De tuin maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon! De ligging is uitstekend! De Leidsebuurt is op loopafstand van het centrum van Haarlem. Deze zeer gewilde buurt ligt op fietsafstand van het strand en de duinen. Diverse winkels en voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Parkeren kan middels een parkeervergunning en de uitvalswegen zijn goed te bereiken. Kortom: een instapklare, sfeervolle benedenwoning met tuin op een toplocatie! INDELING Begane grond: Entree, gang met vaste kast en meterkast. Ruime en lichte woonkamer met zithoek aan de voorzijde en een fraaie visgraat houten vloer. Moderne keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tussenhal, toegang tot de patio. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en opstelling wasmachine en cv-ketel. Achtertuin met berging. ALGEMEEN + Woonoppervlakte ca. 74 m² + De fundering van de woning is in 2003 hersteld + Actieve VvE: de servicekosten bedragen thans €162,- per maand + Sfeervolle en gemoderniseerde benedenwoning + 2 slaapkamers + Zonnige achtertuin en een patio + Parkeren via vergunningensysteem en bezoekersregeling + Gelegen in de populaire Leidsebuurt, op loopafstand van het centrum en station + Strand, duinen, scholen en winkels nabij + Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------ MODERNIZED APARTMENT WITH 2 BEDROOMS AND A SUNNY GARDEN IN THE POPULAR LEIDSEBUURT This charming and bright 3-room ground floor apartment at Waldeck Pyrmontstraat 24 in Haarlem is definitely worth a look. The property has been modernized since 2022 and is tastefully finished. The home features pleasant natural light, 2 spacious bedrooms, a sunny backyard, and is situated in an ideal location! The living room is spacious and features a beautiful wooden herringbone floor. The patio can be accessed via French doors. The modern, open kitchen is equipped with various built-in appliances. Two spacious bedrooms are located at the rear. The bathroom is well-maintained and features a walk-in shower, sink, toilet, and space for the washing machine and central heating boiler. The garden completes the picture and offers plenty of opportunities to enjoy the sun! The location is excellent! The Leidsebuurt is within walking distance of the center of Haarlem. This highly popular neighborhood is within cycling distance of the beach and dunes, various (shopping) amenities are easily accessible, and supermarkets are within walking distance. Parking is available via a parking permit, and arterial roads are easily accessible. In short: a move-in ready, charming ground-floor apartment with a garden in a prime location! LAYOUT Ground floor: Entrance, hallway with built-in cupboard and meter cupboard. Spacious and bright living room with a seating area at the front and a beautiful herringbone wooden floor. Modern kitchen (2022) equipped with various built-in appliances. Intermediate hall, access to the patio. Two bedrooms are located at the rear. Bathroom equipped with a walk-in shower, sink, toilet, and setup for a washing machine and central heating boiler. Back garden with storage shed. GENERAL + Living area approx. 74 m² + The foundation of the property was repaired in 2003 + VvE: service costs €162 per month + 2 bedrooms + Sunny backyard and a patio + Parking via permit system and visitor scheme + Located in the popular Leidsebuurt, within walking distance of the city center and train station + Beach, dunes, schools, and shops nearby + Delivery date in consultation