Warmoesstraat 24-B2011 HP HaarlemBinnenstad

English text below Stadsliefhebbers opgelet: dit is dé plek waar je wilt wonen! Sfeervol 3-kamer stadsappartement met terras in het hart van Haarlem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van modern wooncomfort in een historische setting en een uitzicht dat nooit verveelt! Midden in het bruisende hart van Haarlem ligt dit bijzondere appartement, verdeeld over de 2e en 3e verdieping, met prachtig uitzicht op de historische binnenstad. Het maakt deel uit van een goed onderhouden rijksmonument dat in 2019–2020 is gerestaureerd, waarbij authentieke charme en modern comfort perfect samenkomen. De ligging van dit appartement is werkelijk fantastisch. In het hart van het winkelgebied “de Gouden Straatjes” een winkelgebied welke bekend staat om zijn unieke boetiekjes, gezellige cafés en sfeervolle restaurants. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van winkels tot culturele voorzieningen. Het bruisende stadsleven van Haarlem ligt letterlijk voor de deur. INDELING: PARTERRE: De entree ligt aan de achterzijde en is bereikbaar via Warmoesstraat 26. Via de centrale hal en trap kom je op de eerste verdieping, met toegang tot een gezamenlijk plat dak. Vanaf daar bereik je via een stalen trap de voordeur op de tweede verdieping.   2E VERDIEPING Via de entree met meterkast kom je in de sfeervolle woonkamer met open keuken, waar historische charme en moderne afwerking samenkomen. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de levendige winkelstraat. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en biedt ruimte voor bed en kasten. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. In een bergkast zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen. Deze verdieping heeft vloerverwarming en een open trap naar boven.   3E VERDIEPING Op de overloop bevindt zich een berging met de cv-gas combi-installatie. De ruime slaapkamer onder de kap wordt gekenmerkt door een prachtige monumentale kapconstructie. Verder toegang tot een heerlijk zonnig terras op het westen van 12 m². Strand, zee en duinen zijn op fietsafstand en binnen één minuut lopen bevindt u zich op de Grote Markt, terwijl het Centraal Station Haarlem slechts 10 minuten lopen verwijderd is. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en andere locaties zijn dichtbij, en er zijn diverse busverbindingen in de directe omgeving. Deze woning is daardoor uitermate geschikt voor mensen die niet in Haarlem werken, maar wel een centrale ligging in de Randstad zoeken. - - - - - - - - - - - Attention city lovers: this is the place you’ll want to call home! Charming 3-room city apartment with a terrace in the heart of Haarlem, with all amenities within easy reach. Enjoy modern living comfort in a historic setting and a view that never gets boring! Located right in the bustling heart of Haarlem lies this exceptional apartment, spread across the 2nd and 3rd floors, with a beautiful view of the historic city center. It is part of a well-maintained national monument that was restored in 2019–2020, where authentic charm and modern comfort come together perfectly. The location of this apartment is truly fantastic. In the heart of the shopping district “de Gouden Straatjes,” a shopping area known for its unique boutiques, cozy cafes, and atmospheric restaurants. You have everything you need within easy reach, from shops to cultural facilities. The vibrant city life of Haarlem is literally on your doorstep. LAYOUT: GROUND FLOOR: The entrance is located at the rear and is accessible via Warmoesstraat 26. Via the central hall and staircase, you reach the first floor, with access to a shared flat roof. From there, a steel staircase leads to the front door on the second floor. 2ND FLOOR Through the entrance with meter cupboard, you enter the atmospheric living room with open kitchen, where historical charm and modern finishes come together. The kitchen is fully equipped with built-in appliances and offers a view of the lively shopping street. The bedroom is quietly situated at the rear and offers space for a bed and wardrobes. The stylish bathroom features a walk-in shower, washbasin, toilet, and designer radiator. The washing machine and dryer connections are located in a storage cupboard. This floor has underfloor heating and an open staircase leading upstairs. 3RD FLOOR On the landing, there is a storage room containing the gas central heating combi-installation. The spacious bedroom under the roof is characterized by a beautiful monumental roof structure. Furthermore, there is access to a lovely sunny west-facing terrace of 12 m². The beach, sea, and dunes are within cycling distance, and you can reach the Grote Markt within a one-minute walk, while Haarlem Central Station is only a 10-minute walk away. The arterial roads to Amsterdam, Schiphol, and other locations are nearby, and there are various bus connections in the immediate vicinity. This makes the property extremely suitable for people who do not work in Haarlem but are looking for a central location in the Randstad.